遠雄山禾
均價/坪
43.8 萬/坪
成交筆數
212 筆
漲跌幅
+4.9%
平均坪數
39.3 坪
遠雄山禾 實價登錄行情概況
遠雄山禾位於台南市永康區（平道段0087地號），社區總戶數 328 戶，實價登錄共 212 筆成交紀錄，平均單價約 43.8 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 37.6 萬至 57.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.9%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口2,172 萬
2026-07-18 · 46.6 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口2,058 萬
2026-07-05 · 44.3 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口1,410 萬
2026-06-29 · 45.3 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口1,940 萬
2026-05-30 · 43.3 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口1,391 萬
2026-04-14 · 45.0 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口1,888 萬
2026-04-11 · 45.8 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口2,099 萬
2026-03-28 · 45.5 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口3,065 萬
2026-03-26 · 57.0 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口1,895 萬
2026-03-07 · 45.8 萬/坪
- 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口1,900 萬
2026-02-26 · 46.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 2,172 萬 | 46.6 萬/坪 | 43.4 坪 | 八層/15 |
| 2026-07-05 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 2,058 萬 | 44.3 萬/坪 | 42.4 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-29 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 1,410 萬 | 45.3 萬/坪 | 27.8 坪 | 十層/15 |
| 2026-05-30 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 1,940 萬 | 43.3 萬/坪 | 41.0 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-14 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 1,391 萬 | 45.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-11 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 1,888 萬 | 45.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 八層/15 |
| 2026-03-28 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 2,099 萬 | 45.5 萬/坪 | 42.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-03-26 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 3,065 萬 | 57.0 萬/坪 | 50.6 坪 | 一層/15 |
| 2026-03-07 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 1,895 萬 | 45.8 萬/坪 | 37.5 坪 | 八層/15 |
| 2026-02-26 | 臺南市永康區平道十六街與水漾路交叉口 | 1,900 萬 | 46.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 八層/15 |
遠雄山禾 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 98%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
212 筆成交 ÷ 328 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 22 筆，在永康區 169 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 40.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.2–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 212 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄山禾目前社區 | 43.8 萬/坪 | 39.3 坪 | - | 212 | ||
| 櫻花南科之櫻 | 40.7 萬 | 37.2 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠真映月 | 41.3 萬 | 43.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯上豐實 | 42.9 萬 | 32.4 坪 | - | 108 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄東御苑 | 38.9 萬 | 38.9 坪 | - | 197 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白琚 | 45.7 萬 | 33.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄山禾最新平均成交價是多少？
遠雄山禾最新實價登錄平均單價約 43.8 萬/坪，平均總價約 1,723 萬，共 212 筆成交紀錄。
遠雄山禾近期房價走勢如何？
遠雄山禾近一年單價上漲 4.9%，成交單價介於 37.6 萬至 57.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄山禾是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄山禾社區總戶數 328 戶。
遠雄山禾位於什麼位置？
遠雄山禾位於台南市永康區平道段0087地號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與遠雄山禾條件最接近的社區包括：櫻花南科之櫻（40.7 萬/坪）、誠真映月（41.3 萬/坪）、聯上豐實（42.9 萬/坪）、遠雄東御苑（38.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄山禾比永康區行情高還是低？
平均 43.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 40.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄山禾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 22 筆，在永康區 169 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄山禾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 212 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。