白琚
均價/坪
45.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.1 坪
白琚 實價登錄行情概況
白琚位於台南市永康區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 45.7 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 44.3 萬至 47.2 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,745 萬
2025-07-14 · 45.6 萬/坪
- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,355 萬
2025-07-09 · 45.6 萬/坪
- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,808 萬
2025-06-23 · 47.2 萬/坪
- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,720 萬
2025-05-11 · 46.4 萬/坪
- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,325 萬
2025-05-11 · 45.6 萬/坪
- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,925 萬
2025-05-11 · 44.3 萬/坪
- 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口1,968 萬
2025-05-11 · 45.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,745 萬 | 45.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 四層/13 |
| 2025-07-09 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,355 萬 | 45.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/13 |
| 2025-06-23 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,808 萬 | 47.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 五層/13 |
| 2025-05-11 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,720 萬 | 46.4 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/13 |
| 2025-05-11 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,325 萬 | 45.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/13 |
| 2025-05-11 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,925 萬 | 44.3 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/13 |
| 2025-05-11 | 臺南市永康區東橋五路及東橋六街交叉口 | 1,968 萬 | 45.2 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/13 |
白琚 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 99%；中位數 31.1 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.7 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 46.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.4–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白琚目前社區 | 45.7 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 7 | ||
| 聯上豐實 | 42.9 萬 | 32.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福平蒔都匯區 | 42.3 萬 | 31.5 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福平蒔 | 42.4 萬 | 31.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄綠禾 | 40.4 萬 | 33 坪 | - | 235 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄山禾 | 43.8 萬 | 39.3 坪 | - | 212 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白琚最新平均成交價是多少？
白琚最新實價登錄平均單價約 45.7 萬/坪，平均總價約 1,513 萬，共 7 筆成交紀錄。
永康區有哪些相似社區可比較？
與白琚條件最接近的社區包括：聯上豐實（42.9 萬/坪）、春福平蒔都匯區（42.3 萬/坪）、春福平蒔（42.4 萬/坪）、木津川（41.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白琚比永康區行情高還是低？
平均 45.7 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 46.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
白琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.4–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。