誠真映月
均價/坪
41.3 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.2 坪
誠真映月 實價登錄行情概況
誠真映月位於台南市永康區，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 41.3 萬/坪，平均坪數約 43.2 坪，成交單價介於 38.4 萬至 44.3 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街1,589 萬
2024-12-12 · 41.0 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街1,858 萬
2024-10-28 · 38.4 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街1,709 萬
2024-09-30 · 44.3 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街2,212 萬
2024-09-30 · 41.9 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街1,744 萬
2024-09-20 · 44.3 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街2,076 萬
2024-09-06 · 39.2 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街1,629 萬
2024-09-06 · 41.3 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街2,259 萬
2024-08-21 · 41.9 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街2,319 萬
2024-08-21 · 43.1 萬/坪
- 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街2,289 萬
2024-08-14 · 42.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 1,589 萬 | 41.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/14 |
| 2024-10-28 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 1,858 萬 | 38.4 萬/坪 | 43.4 坪 | 五層/14 |
| 2024-09-30 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 1,709 萬 | 44.3 萬/坪 | 34.3 坪 | 十一層/14 |
| 2024-09-30 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 2,212 萬 | 41.9 萬/坪 | 48.3 坪 | 十一層/14 |
| 2024-09-20 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 1,744 萬 | 44.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 十一層/14 |
| 2024-09-06 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 2,076 萬 | 39.2 萬/坪 | 48.3 坪 | 七層/14 |
| 2024-09-06 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 1,629 萬 | 41.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 七層/14 |
| 2024-08-21 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 2,259 萬 | 41.9 萬/坪 | 49.4 坪 | 九層/14 |
| 2024-08-21 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 2,319 萬 | 43.1 萬/坪 | 49.4 坪 | 十一層/14 |
| 2024-08-14 | 臺南市永康區鹽行路/鹽洲二街 | 2,289 萬 | 42.5 萬/坪 | 49.4 坪 | 十層/14 |
誠真映月 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 92%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.3 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 32.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.9–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠真映月目前社區 | 41.3 萬/坪 | 43.2 坪 | - | 15 | ||
| 櫻花南科之櫻 | 40.7 萬 | 37.2 坪 | - | 67 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄山禾 | 43.8 萬 | 39.3 坪 | - | 212 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶太上境 | 39.3 萬 | 48.4 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄東御苑 | 38.9 萬 | 38.9 坪 | - | 197 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青石居2 | 41.4 萬 | 45 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
誠真映月最新平均成交價是多少？
誠真映月最新實價登錄平均單價約 41.3 萬/坪，平均總價約 1,783 萬，共 15 筆成交紀錄。
永康區有哪些相似社區可比較？
與誠真映月條件最接近的社區包括：櫻花南科之櫻（40.7 萬/坪）、遠雄山禾（43.8 萬/坪）、寶太上境（39.3 萬/坪）、遠雄東御苑（38.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
誠真映月比永康區行情高還是低？
平均 41.3 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 32.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
誠真映月最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
誠真映月成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.9–42.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。