遇見幸福
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
26.8 坪
遇見幸福 實價登錄行情概況
遇見幸福位於台南市安南區（佃西路50號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 84 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 16.4 萬至 25.4 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區佃西路５０號四樓之７550 萬
2025-08-06 · 21.5 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５０號二樓之１520 萬
2023-12-09 · 19.3 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５０號五樓之５400 萬
2023-04-17 · 20.9 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５０號二樓之７650 萬
2023-02-21 · 25.4 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５０號二樓之５565 萬
2022-12-28 · 21.6 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５２號四樓之２520 萬
2022-12-25 · 20.1 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５０號五樓之３680 萬
2022-11-29 · 19.8 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５２號二樓之１730 萬
2022-11-03 · 21.2 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５０號二樓之７511 萬
2022-09-12 · 20.0 萬/坪
- 臺南市安南區佃西路５２號二樓之６588 萬
2022-01-25 · 18.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 臺南市安南區佃西路５０號四樓之７ | 550 萬 | 21.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-09 | 臺南市安南區佃西路５０號二樓之１ | 520 萬 | 19.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-17 | 臺南市安南區佃西路５０號五樓之５ | 400 萬 | 20.9 萬/坪 | 19.1 坪 | 五層/五層 |
| 2023-02-21 | 臺南市安南區佃西路５０號二樓之７ | 650 萬 | 25.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 二層/五層 |
| 2022-12-28 | 臺南市安南區佃西路５０號二樓之５ | 565 萬 | 21.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/五層 |
| 2022-12-25 | 臺南市安南區佃西路５２號四樓之２ | 520 萬 | 20.1 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/五層 |
| 2022-11-29 | 臺南市安南區佃西路５０號五樓之３ | 680 萬 | 19.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/五層 |
| 2022-11-03 | 臺南市安南區佃西路５２號二樓之１ | 730 萬 | 21.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 二層/五層 |
| 2022-09-12 | 臺南市安南區佃西路５０號二樓之７ | 511 萬 | 20.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 二層/五層 |
| 2022-01-25 | 臺南市安南區佃西路５２號二樓之６ | 588 萬 | 18.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/五層 |
遇見幸福 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 17%；中位數 28.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。安南區中位數 65.9%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
12 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比安南區屋齡相近（2019±5 年）的 67 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 17.8%。
半數成交落在 19.7–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇見幸福目前社區 | 20.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 2019 | 12 | ||
| 富豪雅築 | 20.9 萬 | 26.8 坪 | 2022 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合恆寓紳鄰-曙光 | 20.2 萬 | 26.6 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 東知曉 | 20 萬 | 27 坪 | 2022 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 築夢家園9 | 18.4 萬 | 24.6 坪 | 2021 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心願 | 20.1 萬 | 21.6 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙福2 | 18.7 萬 | 23.8 坪 | 2022 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇見幸福最新平均成交價是多少？
遇見幸福最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 544 萬，共 12 筆成交紀錄。
遇見幸福近期房價走勢如何？
遇見幸福近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 16.4 萬至 25.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遇見幸福是哪一年的社區？有多少戶？
遇見幸福建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 84 戶。
遇見幸福位於什麼位置？
遇見幸福位於台南市安南區佃西路50號。
安南區有哪些相似社區可比較？
與遇見幸福條件最接近的社區包括：富豪雅築（20.9 萬/坪）、合恆寓紳鄰-曙光（20.2 萬/坪）、東知曉（20 萬/坪）、築夢家園9（18.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇見幸福比安南區行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比安南區屋齡相近（2019±5 年）的 67 個社區的中位數 24.8 萬/坪低 17.8%。
遇見幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇見幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.7–21.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。