連建勤學
均價/坪
35.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-1.1%
平均坪數
28 坪
連建勤學 實價登錄行情概況
連建勤學位於台南市安南區（新順段0966地號(安順國小旁)），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 35.2 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 34.4 萬至 37.1 萬/坪，近一年單價下跌 1.1%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區臺南市安南區安豐五街186巷1,220 萬
2026-04-23 · 34.9 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷1,280 萬
2026-01-03 · 35.1 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷1,025 萬
2025-08-26 · 35.2 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷839 萬
2025-05-17 · 34.7 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷1,385 萬
2025-05-17 · 36.7 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷1,200 萬
2025-03-09 · 34.6 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷975 萬
2025-02-26 · 34.6 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷995 萬
2024-09-26 · 34.9 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷1,380 萬
2024-09-17 · 37.1 萬/坪
- 臺南市安南區安豐五街186巷985 萬
2024-09-14 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 臺南市安南區臺南市安南區安豐五街186巷 | 1,220 萬 | 34.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/7 |
| 2026-01-03 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 1,280 萬 | 35.1 萬/坪 | 32.0 坪 | 五層/7 |
| 2025-08-26 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 1,025 萬 | 35.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/7 |
| 2025-05-17 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 839 萬 | 34.7 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-17 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 1,385 萬 | 36.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/7 |
| 2025-03-09 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 1,200 萬 | 34.6 萬/坪 | 30.2 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-26 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 975 萬 | 34.6 萬/坪 | 23.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-09-26 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 995 萬 | 34.9 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/7 |
| 2024-09-17 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 1,380 萬 | 37.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 七層/7 |
| 2024-09-14 | 臺南市安南區安豐五街186巷 | 985 萬 | 34.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/7 |
連建勤學 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 85%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在安南區 191 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.2 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.6–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連建勤學目前社區 | 35.2 萬/坪 | 28 坪 | - | 13 | ||
| 南科悅揚 | 37.2 萬 | 28.7 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 硯青 | 34.5 萬 | 34.2 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 連建大賦-寓域小品 | 34.1 萬 | 26.2 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信美明日絵 | 33.9 萬 | 30.3 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悦讀耶魯 | 36.2 萬 | 27.6 坪 | - | 124 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小王子8 | 31.1 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 103 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
連建勤學最新平均成交價是多少？
連建勤學最新實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 990 萬，共 13 筆成交紀錄。
連建勤學近期房價走勢如何？
連建勤學近一年單價下跌 1.1%，成交單價介於 34.4 萬至 37.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
連建勤學是哪一年的社區？有多少戶？
連建勤學社區總戶數 41 戶。
連建勤學位於什麼位置？
連建勤學位於台南市安南區新順段0966地號(安順國小旁)。
安南區有哪些相似社區可比較？
與連建勤學條件最接近的社區包括：南科悅揚（37.2 萬/坪）、硯青（34.5 萬/坪）、連建大賦-寓域小品（34.1 萬/坪）、信美明日絵（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
連建勤學比安南區行情高還是低？
平均 35.2 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 22.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
連建勤學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在安南區 191 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
連建勤學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.6–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。