荷蘭E-Home
均價/坪
23.1 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+27.9%
平均坪數
30.1 坪
荷蘭E-Home 實價登錄行情概況
荷蘭E-Home位於台南市安平區（健康三街12巷1號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 330 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 13.8 萬至 33.0 萬/坪，近一年單價上漲 27.9%。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區健康三街１２巷１號十三樓之１879 萬
2026-01-06 · 21.6 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號十樓之３648 萬
2025-11-28 · 23.9 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號十二樓之１５1,000 萬
2025-10-25 · 26.2 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號八樓之２３700 萬
2025-09-19 · 25.9 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號五樓之１０820 萬
2025-04-01 · 23.6 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號七樓之１５950 萬
2025-03-14 · 24.9 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號十四樓之５568 萬
2024-12-11 · 25.9 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號五樓之６565 萬
2024-11-29 · 24.0 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號八樓之２２650 萬
2024-09-22 · 30.0 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街１２巷１號九樓之７850 萬
2024-09-17 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號十三樓之１ | 879 萬 | 21.6 萬/坪 | 35.4 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-11-28 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號十樓之３ | 648 萬 | 23.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-10-25 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號十二樓之１５ | 1,000 萬 | 26.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-09-19 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號八樓之２３ | 700 萬 | 25.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-04-01 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號五樓之１０ | 820 萬 | 23.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-03-14 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號七樓之１５ | 950 萬 | 24.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-12-11 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號十四樓之５ | 568 萬 | 25.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-11-29 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號五樓之６ | 565 萬 | 24.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-09-22 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號八樓之２２ | 650 萬 | 30.0 萬/坪 | 21.7 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-09-17 | 臺南市安平區健康三街１２巷１號九樓之７ | 850 萬 | 25.5 萬/坪 | 33.4 坪 | 九層/十四層 |
荷蘭E-Home 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 47%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.8%，其餘為公設與附屬建物。安平區中位數 61.2%。
成交單價的離散程度為 19.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
38 筆成交 ÷ 330 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在安平區 106 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.1 萬/坪，比安平區屋齡相近（2000±5 年）的 23 個社區的中位數 20.0 萬/坪高 15.4%。
半數成交落在 19.9–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荷蘭E-Home目前社區 | 23.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 2000 | 38 | ||
| 璞御3 | 21.3 萬 | 32.2 坪 | 2000 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 歡喜樓 | 20.6 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 18 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力漢念真情 | 20.9 萬 | 36.1 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐光微旅(寓見海) | 23.7 萬 | 33 坪 | 2013 | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 儷景富邑大樓 | 21.1 萬 | 36.6 坪 | 1998 | 24 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光水悅大樓 | 23.3 萬 | 42.2 坪 | 2006 | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
荷蘭E-Home最新平均成交價是多少？
荷蘭E-Home最新實價登錄平均單價約 23.1 萬/坪，平均總價約 735 萬，共 38 筆成交紀錄。
荷蘭E-Home近期房價走勢如何？
荷蘭E-Home近一年單價上漲 27.9%，成交單價介於 13.8 萬至 33.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
荷蘭E-Home是哪一年的社區？有多少戶？
荷蘭E-Home建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 330 戶。
荷蘭E-Home位於什麼位置？
荷蘭E-Home位於台南市安平區健康三街12巷1號。
安平區有哪些相似社區可比較？
與荷蘭E-Home條件最接近的社區包括：璞御3（21.3 萬/坪）、歡喜樓（20.6 萬/坪）、力漢念真情（20.9 萬/坪）、沐光微旅(寓見海)（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
荷蘭E-Home比安平區行情高還是低？
平均 23.1 萬/坪，比安平區屋齡相近（2000±5 年）的 23 個社區的中位數 20.0 萬/坪高 15.4%。
荷蘭E-Home最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在安平區 106 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
荷蘭E-Home成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.9–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。