春福平蒔都匯區
均價/坪
42.3 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-1.8%
平均坪數
31.5 坪
春福平蒔都匯區 實價登錄行情概況
春福平蒔都匯區位於台南市永康區，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 40.0 萬至 46.5 萬/坪，近一年單價下跌 1.8%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區復國路1,510 萬
2026-06-19 · 41.8 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,920 萬
2026-05-28 · 41.5 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,816 萬
2026-01-11 · 41.3 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,680 萬
2025-11-29 · 41.6 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,127 萬
2025-11-09 · 42.2 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,666 萬
2025-09-22 · 41.7 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,160 萬
2025-08-20 · 42.4 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,430 萬
2025-07-28 · 40.0 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,675 萬
2025-07-08 · 41.4 萬/坪
- 臺南市永康區復國路1,547 萬
2025-07-05 · 42.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 臺南市永康區復國路 | 1,510 萬 | 41.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/14 |
| 2026-05-28 | 臺南市永康區復國路 | 1,920 萬 | 41.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 七層/14 |
| 2026-01-11 | 臺南市永康區復國路 | 1,816 萬 | 41.3 萬/坪 | 36.2 坪 | 八層/14 |
| 2025-11-29 | 臺南市永康區復國路 | 1,680 萬 | 41.6 萬/坪 | 36.2 坪 | 九層/14 |
| 2025-11-09 | 臺南市永康區復國路 | 1,127 萬 | 42.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-09-22 | 臺南市永康區復國路 | 1,666 萬 | 41.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/14 |
| 2025-08-20 | 臺南市永康區復國路 | 1,160 萬 | 42.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/14 |
| 2025-07-28 | 臺南市永康區復國路 | 1,430 萬 | 40.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/14 |
| 2025-07-08 | 臺南市永康區復國路 | 1,675 萬 | 41.4 萬/坪 | 36.2 坪 | 七層/14 |
| 2025-07-05 | 臺南市永康區復國路 | 1,547 萬 | 42.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 十層/14 |
春福平蒔都匯區 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 95%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在永康區 169 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.3 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 36.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.4–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春福平蒔都匯區目前社區 | 42.3 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 22 | ||
| 春福平蒔 | 42.4 萬 | 31.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯上豐實 | 42.9 萬 | 32.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 木津川 | 41.6 萬 | 34 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄綠禾 | 40.4 萬 | 33 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方5 | 40.4 萬 | 29.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白琚 | 45.7 萬 | 33.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春福平蒔都匯區最新平均成交價是多少？
春福平蒔都匯區最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 1,329 萬，共 22 筆成交紀錄。
春福平蒔都匯區近期房價走勢如何？
春福平蒔都匯區近一年單價下跌 1.8%，成交單價介於 40.0 萬至 46.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永康區有哪些相似社區可比較？
與春福平蒔都匯區條件最接近的社區包括：春福平蒔（42.4 萬/坪）、聯上豐實（42.9 萬/坪）、木津川（41.6 萬/坪）、遠雄綠禾（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春福平蒔都匯區比永康區行情高還是低？
平均 42.3 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 36.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春福平蒔都匯區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在永康區 169 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春福平蒔都匯區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.4–42.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。