東京2001
均價/坪
24.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+3%
平均坪數
19.6 坪
東京2001 實價登錄行情概況
東京2001位於台南市永康區（小東路509號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 19.6 坪，成交單價介於 18.8 萬至 27.4 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區小東路５０９號五樓之１３265 萬
2025-10-26 · 27.4 萬/坪
- 臺南市永康區中華里小東路５０９號十一樓之８450 萬
2025-04-29 · 18.8 萬/坪
- 臺南市永康區小東路５０９號五樓之１１350 萬
2025-02-10 · 26.3 萬/坪
- 臺南市永康區小東路５０９號四樓之１１330 萬
2025-01-03 · 24.8 萬/坪
- 臺南市永康區小東路５０９號五樓之８745 萬
2024-10-05 · 24.9 萬/坪
- 臺南市永康區小東路５０９號九樓之８630 萬
2024-06-12 · 26.4 萬/坪
- 臺南市永康區中華里小東路５０９號八樓之１588 萬
2024-01-19 · 25.3 萬/坪
- 臺南市永康區小東路５０９號四樓之２300 萬
2023-11-21 · 21.7 萬/坪
- 臺南市永康區中華里小東路５０９號八樓之８300 萬
2023-10-30 · 22.4 萬/坪
- 臺南市永康區中華里小東路５０９號八樓之７600 萬
2023-07-24 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 臺南市永康區小東路５０９號五樓之１３ | 265 萬 | 27.4 萬/坪 | 9.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-04-29 | 臺南市永康區中華里小東路５０９號十一樓之８ | 450 萬 | 18.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-02-10 | 臺南市永康區小東路５０９號五樓之１１ | 350 萬 | 26.3 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-01-03 | 臺南市永康區小東路５０９號四樓之１１ | 330 萬 | 24.8 萬/坪 | 13.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-10-05 | 臺南市永康區小東路５０９號五樓之８ | 745 萬 | 24.9 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-06-12 | 臺南市永康區小東路５０９號九樓之８ | 630 萬 | 26.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-01-19 | 臺南市永康區中華里小東路５０９號八樓之１ | 588 萬 | 25.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-11-21 | 臺南市永康區小東路５０９號四樓之２ | 300 萬 | 21.7 萬/坪 | 13.8 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-10-30 | 臺南市永康區中華里小東路５０９號八樓之８ | 300 萬 | 22.4 萬/坪 | 13.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-07-24 | 臺南市永康區中華里小東路５０９號八樓之７ | 600 萬 | 25.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 八層/十三層 |
東京2001 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 33%；中位數 31.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.7%，其餘為公設與附屬建物。永康區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永康區 169 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.5 萬/坪，比永康區屋齡相近（1996±5 年）的 38 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 31.7%。
半數成交落在 24.0–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京2001目前社區 | 24.5 萬/坪 | 19.6 坪 | 1996 | 12 | ||
| 坎城風情大樓 | 23.3 萬 | 20.9 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 臻好閤Ⅲ | 23.2 萬 | 15.8 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 摩登大廈 | 28.3 萬 | 20.5 坪 | 2001 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（25 年） | 比較 |
| 開元廣場 | 20.1 萬 | 19.8 坪 | 1993 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 臻好閤II | 24.4 萬 | 22.4 坪 | 2021 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 高岡屋 | 22.6 萬 | 26.1 坪 | 1999 | 33 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東京2001最新平均成交價是多少？
東京2001最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 476 萬，共 12 筆成交紀錄。
東京2001近期房價走勢如何？
東京2001近一年單價上漲 3%，成交單價介於 18.8 萬至 27.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東京2001是哪一年的社區？有多少戶？
東京2001建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
東京2001位於什麼位置？
東京2001位於台南市永康區小東路509號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與東京2001條件最接近的社區包括：坎城風情大樓（23.3 萬/坪）、臻好閤Ⅲ（23.2 萬/坪）、摩登大廈（28.3 萬/坪）、開元廣場（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東京2001比永康區行情高還是低？
平均 24.5 萬/坪，比永康區屋齡相近（1996±5 年）的 38 個社區的中位數 18.6 萬/坪高 31.7%。
東京2001最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在永康區 169 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東京2001成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。