旺第好惠
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.2 坪
旺第好惠 實價登錄行情概況
旺第好惠位於台南市安南區（文安街159巷9號），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 45.2 坪，成交單價介於 30.9 萬至 32.7 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,400 萬
2022-04-19 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,436 萬
2021-12-26 · 31.7 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,410 萬
2021-12-26 · 31.2 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,400 萬
2021-12-26 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,438 萬
2021-12-24 · 31.8 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,430 萬
2021-12-22 · 31.6 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,445 萬
2021-12-20 · 32.5 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,470 萬
2021-12-20 · 32.5 萬/坪
- 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷1,478 萬
2021-12-17 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-19 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,400 萬 | 30.9 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/4 |
| 2021-12-26 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,436 萬 | 31.7 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-26 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,410 萬 | 31.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-26 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,400 萬 | 30.9 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-24 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,438 萬 | 31.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-22 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,430 萬 | 31.6 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-20 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,445 萬 | 32.5 萬/坪 | 44.5 坪 | 全/4 |
| 2021-12-20 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,470 萬 | 32.5 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2021-12-17 | 臺南市安南區溪頂段惠安街51巷 | 1,478 萬 | 32.7 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
旺第好惠 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 67%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.2–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旺第好惠目前社區 | 31.8 萬/坪 | 45.2 坪 | - | 9 | ||
| 吉全悦囍 | 32.4 萬 | 42.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 非凡原墅31 | 31.5 萬 | 53.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 多財多億二期 | 33.1 萬 | 52 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 良勳森悅 | 31.8 萬 | 40 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翡翠長盈NO.5 | 31.7 萬 | 39.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尚讚10 | 33.6 萬 | 45.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旺第好惠最新平均成交價是多少？
旺第好惠最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 1,434 萬，共 9 筆成交紀錄。
旺第好惠是哪一年的社區？有多少戶？
旺第好惠社區總戶數 13 戶。
旺第好惠位於什麼位置？
旺第好惠位於台南市安南區文安街159巷9號。
安南區有哪些相似社區可比較？
與旺第好惠條件最接近的社區包括：吉全悦囍（32.4 萬/坪）、非凡原墅31（31.5 萬/坪）、多財多億二期（33.1 萬/坪）、良勳森悅（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旺第好惠比安南區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 10.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旺第好惠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旺第好惠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.2–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。