吉全悦囍
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+3.8%
平均坪數
42.4 坪
吉全悦囍 實價登錄行情概況
吉全悦囍位於台南市安南區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 42.4 坪，成交單價介於 27.9 萬至 35.5 萬/坪，近一年單價上漲 3.8%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區安中路四段290巷1,430 萬
2024-07-27 · 35.5 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段290巷1,365 萬
2024-06-18 · 32.9 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段290巷1,352 萬
2024-04-18 · 33.6 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段290巷1,380 萬
2024-01-06 · 32.0 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段290巷1,345 萬
2023-08-09 · 33.3 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段290巷1,358 萬
2023-07-26 · 33.6 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段210巷1,380 萬
2023-07-21 · 32.0 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段210 巷1,388 萬
2023-05-02 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安南區安中路四段290巷1,338 萬
2023-03-13 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-27 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,430 萬 | 35.5 萬/坪 | 40.3 坪 | 全/3 |
| 2024-06-18 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,365 萬 | 32.9 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-04-18 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,352 萬 | 33.6 萬/坪 | 40.3 坪 | 全/3 |
| 2024-01-06 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,380 萬 | 32.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/3 |
| 2023-08-09 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,345 萬 | 33.3 萬/坪 | 40.4 坪 | 全/3 |
| 2023-07-26 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,358 萬 | 33.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 全/3 |
| 2023-07-21 | 臺南市安南區安中路四段210巷 | 1,380 萬 | 32.0 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/3 |
| 2023-05-02 | 臺南市安南區安中路四段210 巷 | 1,388 萬 | 30.9 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2023-03-13 | 臺南市安南區安中路四段290巷 | 1,338 萬 | 27.9 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
吉全悦囍 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 71%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉全悦囍目前社區 | 32.4 萬/坪 | 42.4 坪 | - | 9 | ||
| 旺第好惠 | 31.8 萬 | 45.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 多財多億二期 | 33.1 萬 | 52 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 非凡原墅31 | 31.5 萬 | 53.3 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 良勳森悅 | 31.8 萬 | 40 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 翡翠長盈NO.5 | 31.7 萬 | 39.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 尚讚10 | 33.6 萬 | 45.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
吉全悦囍最新平均成交價是多少？
吉全悦囍最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 1,371 萬，共 9 筆成交紀錄。
吉全悦囍近期房價走勢如何？
吉全悦囍近一年單價上漲 3.8%，成交單價介於 27.9 萬至 35.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安南區有哪些相似社區可比較？
與吉全悦囍條件最接近的社區包括：旺第好惠（31.8 萬/坪）、多財多億二期（33.1 萬/坪）、非凡原墅31（31.5 萬/坪）、良勳森悅（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
吉全悦囍比安南區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
吉全悦囍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
吉全悦囍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。