尚讚10
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.9 坪
尚讚10 實價登錄行情概況
尚讚10位於台南市安南區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 45.9 坪，成交單價介於 31.7 萬至 35.0 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區本淵路57巷1,730 萬
2024-04-01 · 34.4 萬/坪
- 臺南市安南區本淵路57巷1,575 萬
2024-03-11 · 34.9 萬/坪
- 臺南市安南區本淵路57巷1,450 萬
2024-01-17 · 33.9 萬/坪
- 臺南市南區本淵路57巷1,570 萬
2023-12-04 · 34.4 萬/坪
- 臺南市安南區本淵路57巷1,480 萬
2023-11-09 · 32.5 萬/坪
- 臺南市安南區本淵路57巷1,450 萬
2023-11-08 · 31.7 萬/坪
- 臺南市安南區本淵路57巷1,630 萬
2023-09-20 · 35.0 萬/坪
- 臺南市安南區本淵路57巷1,470 萬
2023-09-11 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,730 萬 | 34.4 萬/坪 | 50.3 坪 | 全/3 |
| 2024-03-11 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,575 萬 | 34.9 萬/坪 | 45.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-17 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,450 萬 | 33.9 萬/坪 | 42.8 坪 | 全/3 |
| 2023-12-04 | 臺南市南區本淵路57巷 | 1,570 萬 | 34.4 萬/坪 | 45.6 坪 | 全/3 |
| 2023-11-09 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,480 萬 | 32.5 萬/坪 | 45.6 坪 | 全/3 |
| 2023-11-08 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,450 萬 | 31.7 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/3 |
| 2023-09-20 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,630 萬 | 35.0 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2023-09-11 | 臺南市安南區本淵路57巷 | 1,470 萬 | 32.1 萬/坪 | 45.8 坪 | 全/3 |
尚讚10 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 76%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 16.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.4–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚讚10目前社區 | 33.6 萬/坪 | 45.9 坪 | - | 8 | ||
| 晶典十三 | 37.6 萬 | 49.9 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 旺第好惠 | 31.8 萬 | 45.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 吉全悦囍 | 32.4 萬 | 42.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 多財多億二期 | 33.1 萬 | 52 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小王子7 | 37.9 萬 | 54.4 坪 | 2023 | 5 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 巴黎上品6 | 29.7 萬 | 54.4 坪 | - | 6 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尚讚10最新平均成交價是多少？
尚讚10最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 1,544 萬，共 8 筆成交紀錄。
安南區有哪些相似社區可比較？
與尚讚10條件最接近的社區包括：晶典十三（37.6 萬/坪）、旺第好惠（31.8 萬/坪）、吉全悦囍（32.4 萬/坪）、多財多億二期（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尚讚10比安南區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 16.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尚讚10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尚讚10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.4–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。