多財多億二期
均價/坪
33.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52 坪
多財多億二期 實價登錄行情概況
多財多億二期位於台南市安南區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 33.1 萬/坪，平均坪數約 52 坪，成交單價介於 32.4 萬至 34.3 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之8號1,656 萬
2024-05-01 · 34.0 萬/坪
- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之3號1,830 萬
2024-04-04 · 32.6 萬/坪
- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28號1,668 萬
2024-04-01 · 34.3 萬/坪
- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之5號1,810 萬
2024-03-30 · 32.8 萬/坪
- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之7號1,598 萬
2024-03-04 · 32.4 萬/坪
- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之2號1,828 萬
2024-02-28 · 32.5 萬/坪
- 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之6號1,625 萬
2024-02-28 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之8號 | 1,656 萬 | 34.0 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2024-04-04 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之3號 | 1,830 萬 | 32.6 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2024-04-01 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28號 | 1,668 萬 | 34.3 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2024-03-30 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之5號 | 1,810 萬 | 32.8 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/4 |
| 2024-03-04 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之7號 | 1,598 萬 | 32.4 萬/坪 | 49.3 坪 | 全/4 |
| 2024-02-28 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之2號 | 1,828 萬 | 32.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/4 |
| 2024-02-28 | 臺南市安南區安和路一段478巷2弄28之6號 | 1,625 萬 | 32.8 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/4 |
多財多億二期 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 74%；中位數 28.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.1 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 14.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.6–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多財多億二期目前社區 | 33.1 萬/坪 | 52 坪 | - | 7 | ||
| 非凡原墅31 | 31.5 萬 | 53.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御見旺第 | 34.4 萬 | 55.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 御見旺第 | 34.4 萬 | 55.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡88期 | 35.2 萬 | 57 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旺第好惠 | 31.8 萬 | 45.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 吉全悦囍 | 32.4 萬 | 42.4 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
多財多億二期最新平均成交價是多少？
多財多億二期最新實價登錄平均單價約 33.1 萬/坪，平均總價約 1,716 萬，共 7 筆成交紀錄。
安南區有哪些相似社區可比較？
與多財多億二期條件最接近的社區包括：非凡原墅31（31.5 萬/坪）、御見旺第（34.4 萬/坪）、御見旺第（34.4 萬/坪）、邰欣地堡88期（35.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
多財多億二期比安南區行情高還是低？
平均 33.1 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 14.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
多財多億二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
多財多億二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。