敦煌DAC
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
敦煌DAC 實價登錄行情概況
敦煌DAC位於台南市安平區（安平路606巷17弄號之10），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 40.5 萬至 44.0 萬/坪。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區安平路606巷1,258 萬
2025-10-12 · 41.4 萬/坪
- 臺南市安平區安平路606巷1,293 萬
2024-10-13 · 41.5 萬/坪
- 臺南市安平區安平路606巷1,266 萬
2024-08-18 · 40.5 萬/坪
- 臺南市安平區安平路606巷1,388 萬
2024-07-29 · 44.0 萬/坪
- 臺南市安平區安平路606巷17弄1,346 萬
2024-07-05 · 43.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 臺南市安平區安平路606巷 | 1,258 萬 | 41.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-10-13 | 臺南市安平區安平路606巷 | 1,293 萬 | 41.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-08-18 | 臺南市安平區安平路606巷 | 1,266 萬 | 40.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-29 | 臺南市安平區安平路606巷 | 1,388 萬 | 44.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-07-05 | 臺南市安平區安平路606巷17弄 | 1,346 萬 | 43.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/5 |
敦煌DAC 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 96%；中位數 23.5 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安平區 106 個社區中高於 45%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 80.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.4–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦煌DAC目前社區 | 42.1 萬/坪 | 26.5 坪 | - | 5 | ||
| 潤隆鉑悦 | 40.5 萬 | 27.5 坪 | - | 418 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華平深見 | 46.4 萬 | 28.2 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 誠美拾光 | 40.7 萬 | 37.9 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里安6 | 35 萬 | 25.5 坪 | 2025 | 32 | 坪數相近 | 比較 |
| 尚暘天閤 | 47.9 萬 | 39.2 坪 | 2024 | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻藏詠潤 | 35.3 萬 | 23.5 坪 | 2023 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
敦煌DAC最新平均成交價是多少？
敦煌DAC最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 1,114 萬，共 5 筆成交紀錄。
敦煌DAC是哪一年的社區？有多少戶？
敦煌DAC社區總戶數 14 戶。
敦煌DAC位於什麼位置？
敦煌DAC位於台南市安平區安平路606巷17弄號之10。
安平區有哪些相似社區可比較？
與敦煌DAC條件最接近的社區包括：潤隆鉑悦（40.5 萬/坪）、華平深見（46.4 萬/坪）、誠美拾光（40.7 萬/坪）、里安6（35 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
敦煌DAC比安平區行情高還是低？
平均 42.1 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 80.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
敦煌DAC最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安平區 106 個社區中高於 45%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
敦煌DAC成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.4–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。