華平深見
均價/坪
46.4 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
28.2 坪
華平深見 實價登錄行情概況
華平深見位於台南市安平區（育平九街），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 46.4 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 42.4 萬至 54.4 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,638 萬
2026-07-06 · 45.7 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,475 萬
2026-03-21 · 54.4 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,225 萬
2025-10-14 · 42.8 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,305 萬
2025-08-16 · 47.1 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,680 萬
2025-07-05 · 47.0 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,200 萬
2025-04-04 · 43.4 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,738 萬
2025-03-20 · 47.1 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,338 萬
2025-02-13 · 47.2 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,780 萬
2025-02-10 · 47.4 萬/坪
- 臺南市安平區育平九街育平九街142巷1,608 萬
2025-02-08 · 43.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,638 萬 | 45.7 萬/坪 | 32.0 坪 | 六層/15 |
| 2026-03-21 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,475 萬 | 54.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 十五層/15 |
| 2025-10-14 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,225 萬 | 42.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 二層/15 |
| 2025-08-16 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,305 萬 | 47.1 萬/坪 | 24.1 坪 | 十層/15 |
| 2025-07-05 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,680 萬 | 47.0 萬/坪 | 32.0 坪 | 八層/15 |
| 2025-04-04 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,200 萬 | 43.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/15 |
| 2025-03-20 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,738 萬 | 47.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 十層/15 |
| 2025-02-13 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,338 萬 | 47.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 九層/15 |
| 2025-02-10 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,780 萬 | 47.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/15 |
| 2025-02-08 | 臺南市安平區育平九街育平九街142巷 | 1,608 萬 | 43.9 萬/坪 | 32.0 坪 | 二層/15 |
華平深見 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 98%；中位數 23.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在安平區 106 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.4 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 98.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.9–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華平深見目前社區 | 46.4 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 32 | ||
| 敦煌DAC | 42.1 萬 | 26.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 潤隆鉑悦 | 40.5 萬 | 27.5 坪 | - | 418 | 坪數相近 | 比較 |
| 尚暘天閤 | 47.9 萬 | 39.2 坪 | 2024 | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 誠美拾光 | 40.7 萬 | 37.9 坪 | - | 33 | 同區可比 | 比較 |
| 里安6 | 35 萬 | 25.5 坪 | 2025 | 32 | 坪數相近 | 比較 |
| 居佳 | 32.9 萬 | 27.9 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華平深見最新平均成交價是多少？
華平深見最新實價登錄平均單價約 46.4 萬/坪，平均總價約 1,309 萬，共 32 筆成交紀錄。
華平深見近期房價走勢如何？
華平深見近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 42.4 萬至 54.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華平深見是哪一年的社區？有多少戶？
華平深見社區總戶數 86 戶。
華平深見位於什麼位置？
華平深見位於台南市安平區育平九街。
安平區有哪些相似社區可比較？
與華平深見條件最接近的社區包括：敦煌DAC（42.1 萬/坪）、潤隆鉑悦（40.5 萬/坪）、尚暘天閤（47.9 萬/坪）、誠美拾光（40.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華平深見比安平區行情高還是低？
平均 46.4 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 98.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華平深見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在安平區 106 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華平深見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.9–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。