潤隆鉑悦
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
418 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.5 坪
潤隆鉑悦 實價登錄行情概況
潤隆鉑悦位於台南市安平區（健康路三段），社區總戶數 423 戶，實價登錄共 418 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 34.6 萬至 45.8 萬/坪。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區健康一街17巷1,005 萬
2023-12-31 · 37.0 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷862 萬
2023-12-13 · 36.3 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷918 萬
2023-12-02 · 36.3 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷911 萬
2023-11-06 · 36.3 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷1,100 萬
2023-10-18 · 38.1 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷1,498 萬
2023-10-14 · 36.2 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷1,005 萬
2023-10-13 · 34.8 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷1,040 萬
2023-10-12 · 38.0 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷1,045 萬
2023-10-12 · 38.2 萬/坪
- 臺南市安平區健康一街17巷1,026 萬
2023-10-12 · 37.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-31 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,005 萬 | 37.0 萬/坪 | 23.8 坪 | 九層/24 |
| 2023-12-13 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 862 萬 | 36.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/24 |
| 2023-12-02 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 918 萬 | 36.3 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/24 |
| 2023-11-06 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 911 萬 | 36.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/24 |
| 2023-10-18 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,100 萬 | 38.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 十八層/24 |
| 2023-10-14 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,498 萬 | 36.2 萬/坪 | 36.3 坪 | 四層/24 |
| 2023-10-13 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,005 萬 | 34.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/24 |
| 2023-10-12 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,040 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 十五層/24 |
| 2023-10-12 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,045 萬 | 38.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 十七層/24 |
| 2023-10-12 | 臺南市安平區健康一街17巷 | 1,026 萬 | 37.9 萬/坪 | 23.8 坪 | 十五層/24 |
潤隆鉑悦 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 94%；中位數 23.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
418 筆成交 ÷ 423 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 73.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.1–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 418 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤隆鉑悦目前社區 | 40.5 萬/坪 | 27.5 坪 | - | 418 | ||
| 敦煌DAC | 42.1 萬 | 26.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 里安6 | 35 萬 | 25.5 坪 | 2025 | 32 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華平深見 | 46.4 萬 | 28.2 坪 | - | 32 | 坪數相近 | 比較 |
| 居佳 | 32.9 萬 | 27.9 坪 | - | 16 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻藏詠潤 | 35.3 萬 | 23.5 坪 | 2023 | 7 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠美拾光 | 40.7 萬 | 37.9 坪 | - | 33 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤隆鉑悦最新平均成交價是多少？
潤隆鉑悦最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 1,115 萬，共 418 筆成交紀錄。
潤隆鉑悦是哪一年的社區？有多少戶？
潤隆鉑悦社區總戶數 423 戶。
潤隆鉑悦位於什麼位置？
潤隆鉑悦位於台南市安平區健康路三段。
安平區有哪些相似社區可比較？
與潤隆鉑悦條件最接近的社區包括：敦煌DAC（42.1 萬/坪）、里安6（35 萬/坪）、華平深見（46.4 萬/坪）、居佳（32.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤隆鉑悦比安平區行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 73.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
潤隆鉑悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤隆鉑悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.1–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 418 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
潤隆鉑悦 目前有 1 件在售物件
查看在售物件