巴黎上品6
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.4 坪
巴黎上品6 實價登錄行情概況
巴黎上品6位於台南市安南區（安佃八街），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 54.4 坪，成交單價介於 27.8 萬至 31.5 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區安佃八街1,580 萬
2024-09-07 · 29.7 萬/坪
- 臺南市安南區安佃八街1,780 萬
2024-06-25 · 31.5 萬/坪
- 臺南市安南區安佃八街1,780 萬
2024-06-23 · 31.5 萬/坪
- 臺南市安南區安佃八街1,560 萬
2024-06-01 · 29.3 萬/坪
- 臺南市安南區安佃八街1,480 萬
2024-03-22 · 27.8 萬/坪
- 臺南市安南區安佃八街1,530 萬
2024-02-18 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-07 | 臺南市安南區安佃八街 | 1,580 萬 | 29.7 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/4 |
| 2024-06-25 | 臺南市安南區安佃八街 | 1,780 萬 | 31.5 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-23 | 臺南市安南區安佃八街 | 1,780 萬 | 31.5 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-01 | 臺南市安南區安佃八街 | 1,560 萬 | 29.3 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/4 |
| 2024-03-22 | 臺南市安南區安佃八街 | 1,480 萬 | 27.8 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/4 |
| 2024-02-18 | 臺南市安南區安佃八街 | 1,530 萬 | 28.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
巴黎上品6 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 54%；中位數 28.9 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 2.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巴黎上品6目前社區 | 29.7 萬/坪 | 54.4 坪 | - | 6 | ||
| 佳裕禾樂7 | 28.5 萬 | 58.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 宸家 | 29.3 萬 | 65.6 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 富裕人生18 | 25.4 萬 | 53 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 非凡原墅31 | 31.5 萬 | 53.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金艷富邸7 | 24.8 萬 | 54.3 坪 | 2021 | 8 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 安之邑6 | 26.9 萬 | 46.4 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巴黎上品6最新平均成交價是多少？
巴黎上品6最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 1,618 萬，共 6 筆成交紀錄。
巴黎上品6是哪一年的社區？有多少戶？
巴黎上品6社區總戶數 28 戶。
巴黎上品6位於什麼位置？
巴黎上品6位於台南市安南區安佃八街。
安南區有哪些相似社區可比較？
與巴黎上品6條件最接近的社區包括：佳裕禾樂7（28.5 萬/坪）、宸家（29.3 萬/坪）、富裕人生18（25.4 萬/坪）、非凡原墅31（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巴黎上品6比安南區行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 2.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
巴黎上品6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巴黎上品6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。