威斯汀假期B區
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
13.9 坪
威斯汀假期B區 實價登錄行情概況
威斯汀假期B區位於台南市東區（榮譽街123巷1弄1號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 75 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 13.9 坪，成交單價介於 21.7 萬至 28.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號六樓370 萬
2025-12-18 · 25.1 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之２500 萬
2025-11-10 · 28.8 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號七樓之７320 萬
2025-03-15 · 25.7 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號七樓之６420 萬
2025-03-05 · 26.4 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號七樓之１400 萬
2024-06-26 · 22.7 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號五樓之５243 萬
2024-02-28 · 23.1 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號六樓252 萬
2023-10-14 · 21.7 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之２390 萬
2023-02-01 · 22.4 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之３360 萬
2022-09-30 · 25.1 萬/坪
- 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號五樓430 萬
2022-08-01 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號六樓 | 370 萬 | 25.1 萬/坪 | 13.3 坪 | 六層/七層 |
| 2025-11-10 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之２ | 500 萬 | 28.8 萬/坪 | 15.9 坪 | 五層/七層 |
| 2025-03-15 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號七樓之７ | 320 萬 | 25.7 萬/坪 | 12.4 坪 | 七層/七層 |
| 2025-03-05 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號七樓之６ | 420 萬 | 26.4 萬/坪 | 14.4 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-26 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號七樓之１ | 400 萬 | 22.7 萬/坪 | 16.1 坪 | 七層/七層 |
| 2024-02-28 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號五樓之５ | 243 萬 | 23.1 萬/坪 | 10.5 坪 | 五層/七層 |
| 2023-10-14 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號六樓 | 252 萬 | 21.7 萬/坪 | 11.6 坪 | 六層/七層 |
| 2023-02-01 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之２ | 390 萬 | 22.4 萬/坪 | 15.9 坪 | 五層/七層 |
| 2022-09-30 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄１號五樓之３ | 360 萬 | 25.1 萬/坪 | 14.3 坪 | 五層/七層 |
| 2022-08-01 | 臺南市東區榮譽街１２３巷１弄７號五樓 | 430 萬 | 24.9 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/七層 |
威斯汀假期B區 數據解讀
每一項都對照東區其他 145 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 145 個社區中，單價高於 43%；中位數 27.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.9%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 63.5%。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
12 筆成交 ÷ 75 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在東區 145 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比東區屋齡相近（1999±5 年）的 37 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 8.0%。
半數成交落在 23.0–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 威斯汀假期B區目前社區 | 25.0 萬/坪 | 13.9 坪 | 1999 | 12 | ||
| 台南珍珠A棟 | 22.4 萬 | 13.6 坪 | 1990 | 5 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 南賓 | 28.3 萬 | 11.5 坪 | 1999 | 33 | 屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大國學苑 | 26.6 萬 | 10.9 坪 | 1994 | 29 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 郡騰慕光 | 23.9 萬 | 16.8 坪 | 1989 | 12 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國家新境 | 22.4 萬 | 15.7 坪 | 1991 | 38 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 狀元吉第大廈 | 25.5 萬 | 23.9 坪 | 1997 | 9 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
威斯汀假期B區最新平均成交價是多少？
威斯汀假期B區最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 367 萬，共 12 筆成交紀錄。
威斯汀假期B區近期房價走勢如何？
威斯汀假期B區近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 21.7 萬至 28.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
威斯汀假期B區是哪一年的社區？有多少戶？
威斯汀假期B區建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 75 戶。
威斯汀假期B區位於什麼位置？
威斯汀假期B區位於台南市東區榮譽街123巷1弄1號。
東區有哪些相似社區可比較？
與威斯汀假期B區條件最接近的社區包括：台南珍珠A棟（22.4 萬/坪）、南賓（28.3 萬/坪）、大國學苑（26.6 萬/坪）、郡騰慕光（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
威斯汀假期B區比東區行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比東區屋齡相近（1999±5 年）的 37 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 8.0%。
威斯汀假期B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在東區 145 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
威斯汀假期B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。