太子WINW會館A區
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
33.8 坪
太子WINW會館A區 實價登錄行情概況
太子WINW會館A區位於台南市善化區（興安街151號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 113 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 33.8 坪，成交單價介於 23.1 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多善化區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看善化區實價登錄- 臺南市善化區興安街１５１號八樓之１1,100 萬
2025-06-26 · 28.2 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５１號九樓之３1,583 萬
2025-05-30 · 32.1 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５１號十四樓之１900 萬
2025-03-30 · 23.1 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５１號十四樓之２1,450 萬
2025-03-30 · 29.4 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５３號五樓之２1,500 萬
2025-03-22 · 30.4 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５３號四樓之３1,545 萬
2025-03-08 · 35.6 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５１號四樓之５1,386 萬
2025-01-10 · 30.6 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５１號十四樓之５1,368 萬
2024-12-21 · 30.2 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５３號八樓之５1,200 萬
2024-06-02 · 30.7 萬/坪
- 臺南市善化區興安街１５１號十三樓之１1,200 萬
2024-05-21 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 臺南市善化區興安街１５１號八樓之１ | 1,100 萬 | 28.2 萬/坪 | 28.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-05-30 | 臺南市善化區興安街１５１號九樓之３ | 1,583 萬 | 32.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-03-30 | 臺南市善化區興安街１５１號十四樓之１ | 900 萬 | 23.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-03-30 | 臺南市善化區興安街１５１號十四樓之２ | 1,450 萬 | 29.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-03-22 | 臺南市善化區興安街１５３號五樓之２ | 1,500 萬 | 30.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-03-08 | 臺南市善化區興安街１５３號四樓之３ | 1,545 萬 | 35.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-01-10 | 臺南市善化區興安街１５１號四樓之５ | 1,386 萬 | 30.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-12-21 | 臺南市善化區興安街１５１號十四樓之５ | 1,368 萬 | 30.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-06-02 | 臺南市善化區興安街１５３號八樓之５ | 1,200 萬 | 30.7 萬/坪 | 29.0 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-05-21 | 臺南市善化區興安街１５１號十三樓之１ | 1,200 萬 | 30.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 十三層/十五層 |
太子WINW會館A區 數據解讀
每一項都對照善化區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
善化區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 46%；中位數 30.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.9%，其餘為公設與附屬建物。善化區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
21 筆成交 ÷ 113 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在善化區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比善化區屋齡相近（2014±5 年）的 12 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 2.4%。
半數成交落在 28.2–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子WINW會館A區目前社區 | 29.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 2014 | 21 | ||
| 太子WINW會館B區 | 30.2 萬 | 33.1 坪 | 2014 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 連建苒苒 | 28.5 萬 | 32.1 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐昱沐合 | 28.6 萬 | 29.7 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 奇詮齊全2 | 27.4 萬 | 35.8 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沅陞拾美莊園 | 29.2 萬 | 28.6 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淳真年代2 | 26.5 萬 | 34 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子WINW會館A區最新平均成交價是多少？
太子WINW會館A區最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 1,258 萬，共 21 筆成交紀錄。
太子WINW會館A區近期房價走勢如何？
太子WINW會館A區近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 23.1 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子WINW會館A區是哪一年的社區？有多少戶？
太子WINW會館A區建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 113 戶。
太子WINW會館A區位於什麼位置？
太子WINW會館A區位於台南市善化區興安街151號。
善化區有哪些相似社區可比較？
與太子WINW會館A區條件最接近的社區包括：太子WINW會館B區（30.2 萬/坪）、連建苒苒（28.5 萬/坪）、豐昱沐合（28.6 萬/坪）、奇詮齊全2（27.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子WINW會館A區比善化區行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比善化區屋齡相近（2014±5 年）的 12 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 2.4%。
太子WINW會館A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在善化區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子WINW會館A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.2–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。