太子峰雲會
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+15.1%
平均坪數
59.9 坪
太子峰雲會 實價登錄行情概況
太子峰雲會位於台南市東區（仁和路27號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 59.9 坪，成交單價介於 29.7 萬至 38.7 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺南市東區仁和路３３號八樓2,500 萬
2025-02-17 · 38.7 萬/坪
- 臺南市東區仁和路２７號十樓2,288 萬
2024-06-15 · 32.0 萬/坪
- 臺南市東區仁和路３１號五樓2,630 萬
2024-05-03 · 36.5 萬/坪
- 臺南市東區仁和路３３號五樓2,280 萬
2023-07-21 · 31.6 萬/坪
- 臺南市東區仁和路２９號十一樓2,150 萬
2023-06-26 · 33.2 萬/坪
- 臺南市東區仁和路３７號二樓2,128 萬
2023-02-01 · 29.7 萬/坪
- 臺南市東區仁和路２７號十二樓2,360 萬
2022-11-03 · 33.0 萬/坪
- 臺南市東區仁和路３１號十二樓2,050 萬
2022-01-26 · 31.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 臺南市東區仁和路３３號八樓 | 2,500 萬 | 38.7 萬/坪 | 57.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-06-15 | 臺南市東區仁和路２７號十樓 | 2,288 萬 | 32.0 萬/坪 | 64.2 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-05-03 | 臺南市東區仁和路３１號五樓 | 2,630 萬 | 36.5 萬/坪 | 57.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-07-21 | 臺南市東區仁和路３３號五樓 | 2,280 萬 | 31.6 萬/坪 | 57.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-06-26 | 臺南市東區仁和路２９號十一樓 | 2,150 萬 | 33.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-02-01 | 臺南市東區仁和路３７號二樓 | 2,128 萬 | 29.7 萬/坪 | 64.2 坪 | 二層/十三層 |
| 2022-11-03 | 臺南市東區仁和路２７號十二樓 | 2,360 萬 | 33.0 萬/坪 | 64.2 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-01-26 | 臺南市東區仁和路３１號十二樓 | 2,050 萬 | 31.7 萬/坪 | 57.3 坪 | 十二層/十三層 |
太子峰雲會 數據解讀
每一項都對照東區其他 145 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 145 個社區中，單價高於 63%；中位數 27.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 63.5%。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
8 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 145 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比東區屋齡相近（2012±5 年）的 10 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 2.4%。
半數成交落在 31.7–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子峰雲會目前社區 | 33.3 萬/坪 | 59.9 坪 | 2012 | 8 | ||
| 大謙 | 36.6 萬 | 60.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白京松の下 | 34.5 萬 | 52.7 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富立真邦 | 39.9 萬 | 61.1 坪 | 2018 | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理白 | 36 萬 | 45.1 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂高一期 | 36.1 萬 | 48.5 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世界帝標大廈 | 30.6 萬 | 45 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子峰雲會最新平均成交價是多少？
太子峰雲會最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 2,298 萬，共 8 筆成交紀錄。
太子峰雲會近期房價走勢如何？
太子峰雲會近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 29.7 萬至 38.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子峰雲會是哪一年的社區？有多少戶？
太子峰雲會建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 124 戶。
太子峰雲會位於什麼位置？
太子峰雲會位於台南市東區仁和路27號。
東區有哪些相似社區可比較？
與太子峰雲會條件最接近的社區包括：大謙（36.6 萬/坪）、白京松の下（34.5 萬/坪）、富立真邦（39.9 萬/坪）、理白（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子峰雲會比東區行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比東區屋齡相近（2012±5 年）的 10 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 2.4%。
太子峰雲會最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 145 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子峰雲會成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.7–34.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。