世界帝標大廈
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+1.1%
平均坪數
45 坪
世界帝標大廈 實價登錄行情概況
世界帝標大廈位於台南市東區（崇仁街66巷1號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 390 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 45 坪，成交單價介於 24.1 萬至 36.2 萬/坪，近一年單價上漲 1.1%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺南市東區崇仁街６６巷７號八樓1,500 萬
2025-11-02 · 28.4 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷９號二樓1,028 萬
2025-10-13 · 26.3 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷９號八樓1,380 萬
2025-03-13 · 30.7 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１１號七樓1,270 萬
2024-12-02 · 32.8 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１９號七樓1,405 萬
2024-11-02 · 36.2 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１９號八樓1,400 萬
2024-08-29 · 36.1 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１號四樓1,600 萬
2024-02-20 · 26.4 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１３號十一樓1,300 萬
2023-09-26 · 34.5 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１５號八樓1,525 萬
2023-03-09 · 32.7 萬/坪
- 臺南市東區崇仁街６６巷１號八樓1,450 萬
2022-06-17 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 臺南市東區崇仁街６６巷７號八樓 | 1,500 萬 | 28.4 萬/坪 | 52.7 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-10-13 | 臺南市東區崇仁街６６巷９號二樓 | 1,028 萬 | 26.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-03-13 | 臺南市東區崇仁街６６巷９號八樓 | 1,380 萬 | 30.7 萬/坪 | 44.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-12-02 | 臺南市東區崇仁街６６巷１１號七樓 | 1,270 萬 | 32.8 萬/坪 | 38.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-11-02 | 臺南市東區崇仁街６６巷１９號七樓 | 1,405 萬 | 36.2 萬/坪 | 38.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-08-29 | 臺南市東區崇仁街６６巷１９號八樓 | 1,400 萬 | 36.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-02-20 | 臺南市東區崇仁街６６巷１號四樓 | 1,600 萬 | 26.4 萬/坪 | 60.6 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-09-26 | 臺南市東區崇仁街６６巷１３號十一樓 | 1,300 萬 | 34.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-03-09 | 臺南市東區崇仁街６６巷１５號八樓 | 1,525 萬 | 32.7 萬/坪 | 46.7 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-06-17 | 臺南市東區崇仁街６６巷１號八樓 | 1,450 萬 | 28.1 萬/坪 | 51.5 坪 | 八層/十四層 |
世界帝標大廈 數據解讀
每一項都對照東區其他 145 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 145 個社區中，單價高於 55%；中位數 27.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.4%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 63.5%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
11 筆成交 ÷ 390 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在東區 145 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比東區屋齡相近（2007±5 年）的 5 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 6.4%。
半數成交落在 27.3–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界帝標大廈目前社區 | 30.6 萬/坪 | 45 坪 | 2007 | 11 | ||
| 德式真諦 | 28.8 萬 | 46.3 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富立和築 | 28.9 萬 | 42.8 坪 | 2017 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理白 | 36 萬 | 45.1 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 煙波PARK | 31 萬 | 34.8 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澄品觀邸 | 27.8 萬 | 53.8 坪 | 2010 | 26 | 單價相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 太子峰雲會 | 33.3 萬 | 59.9 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界帝標大廈最新平均成交價是多少？
世界帝標大廈最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,345 萬，共 11 筆成交紀錄。
世界帝標大廈近期房價走勢如何？
世界帝標大廈近一年單價上漲 1.1%，成交單價介於 24.1 萬至 36.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界帝標大廈是哪一年的社區？有多少戶？
世界帝標大廈建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 390 戶。
世界帝標大廈位於什麼位置？
世界帝標大廈位於台南市東區崇仁街66巷1號。
東區有哪些相似社區可比較？
與世界帝標大廈條件最接近的社區包括：德式真諦（28.8 萬/坪）、富立和築（28.9 萬/坪）、理白（36 萬/坪）、煙波PARK（31 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界帝標大廈比東區行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比東區屋齡相近（2007±5 年）的 5 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 6.4%。
世界帝標大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在東區 145 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界帝標大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。