世界成功大廈
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
21.9 坪
世界成功大廈 實價登錄行情概況
世界成功大廈位於台南市北區（東豐路227巷12號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 61 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 21.0 萬至 41.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號十二樓之１1,300 萬
2025-08-03 · 33.8 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號六樓之３755 萬
2025-05-03 · 41.8 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號七樓之５745 萬
2025-04-09 · 38.6 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號十一樓之３690 萬
2024-12-10 · 38.2 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號七樓之３750 萬
2024-03-23 · 33.2 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號六樓之１1,250 萬
2024-02-19 · 32.5 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號四樓之２712 萬
2024-01-03 · 36.9 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號二樓之３668 萬
2023-11-19 · 35.2 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號五樓之２690 萬
2023-10-22 · 35.8 萬/坪
- 臺南市北區東豐路２２７巷１２號四樓之６1,150 萬
2023-04-30 · 36.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號十二樓之１ | 1,300 萬 | 33.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-05-03 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號六樓之３ | 755 萬 | 41.8 萬/坪 | 18.1 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-04-09 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號七樓之５ | 745 萬 | 38.6 萬/坪 | 19.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-12-10 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號十一樓之３ | 690 萬 | 38.2 萬/坪 | 18.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-03-23 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號七樓之３ | 750 萬 | 33.2 萬/坪 | 18.1 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-02-19 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號六樓之１ | 1,250 萬 | 32.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-01-03 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號四樓之２ | 712 萬 | 36.9 萬/坪 | 19.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-11-19 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號二樓之３ | 668 萬 | 35.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-10-22 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號五樓之２ | 690 萬 | 35.8 萬/坪 | 19.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-04-30 | 臺南市北區東豐路２２７巷１２號四樓之６ | 1,150 萬 | 36.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/十三層 |
世界成功大廈 數據解讀
每一項都對照北區其他 77 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 77 個社區中，單價高於 49%；中位數 33.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.5%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 65.3%。
成交單價的離散程度為 13.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
17 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 77 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比北區屋齡相近（2011±5 年）的 8 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 4.7%。
半數成交落在 33.2–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界成功大廈目前社區 | 33.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 2011 | 17 | ||
| 金生金室大樓 | 33.9 萬 | 18.3 坪 | 2007 | 63 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 華苑舞 | 34.5 萬 | 20 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大傳WH2 | 34.1 萬 | 25.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 里商隱 | 30.8 萬 | 26.3 坪 | 2010 | 28 | 單價相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 允將花園城市 | 33.9 萬 | 29.4 坪 | - | 31 | 單價相近 | 比較 |
| 站前CASA | 32.4 萬 | 29.9 坪 | 2008 | 30 | 單價相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界成功大廈最新平均成交價是多少？
世界成功大廈最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 824 萬，共 17 筆成交紀錄。
世界成功大廈近期房價走勢如何？
世界成功大廈近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 21.0 萬至 41.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界成功大廈是哪一年的社區？有多少戶？
世界成功大廈建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 61 戶。
世界成功大廈位於什麼位置？
世界成功大廈位於台南市北區東豐路227巷12號。
北區有哪些相似社區可比較？
與世界成功大廈條件最接近的社區包括：金生金室大樓（33.9 萬/坪）、華苑舞（34.5 萬/坪）、大傳WH2（34.1 萬/坪）、里商隱（30.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界成功大廈比北區行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比北區屋齡相近（2011±5 年）的 8 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 4.7%。
世界成功大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 77 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界成功大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.2–36.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。