大傳WH2
均價/坪
34.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
大傳WH2 實價登錄行情概況
大傳WH2位於台南市北區（公園南路233巷8號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 34.1 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 29.5 萬至 37.3 萬/坪。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺南市北區公園南路２３３巷８號五樓之３1,010 萬
2025-03-27 · 37.3 萬/坪
- 臺南市北區公園南路２３３巷８號六樓之１1,098 萬
2025-03-16 · 37.1 萬/坪
- 臺南市北區公園南路２３３巷８號六樓之５860 萬
2025-02-23 · 34.3 萬/坪
- 臺南市北區公園南路２３３巷８號三樓之１980 萬
2024-02-18 · 34.1 萬/坪
- 臺南市北區公園南路２３３巷８號六樓之５810 萬
2023-12-04 · 32.3 萬/坪
- 臺南市北區公園南路２３３巷８號三樓之３800 萬
2021-10-01 · 29.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 臺南市北區公園南路２３３巷８號五樓之３ | 1,010 萬 | 37.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/九層 |
| 2025-03-16 | 臺南市北區公園南路２３３巷８號六樓之１ | 1,098 萬 | 37.1 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/九層 |
| 2025-02-23 | 臺南市北區公園南路２３３巷８號六樓之５ | 860 萬 | 34.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/九層 |
| 2024-02-18 | 臺南市北區公園南路２３３巷８號三樓之１ | 980 萬 | 34.1 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/九層 |
| 2023-12-04 | 臺南市北區公園南路２３３巷８號六樓之５ | 810 萬 | 32.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/九層 |
| 2021-10-01 | 臺南市北區公園南路２３３巷８號三樓之３ | 800 萬 | 29.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/九層 |
大傳WH2 數據解讀
每一項都對照北區其他 77 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 77 個社區中，單價高於 52%；中位數 33.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 65.3%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
6 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 77 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.1 萬/坪，比北區屋齡相近（2015±5 年）的 6 個社區的中位數 30.8 萬/坪高 10.7%。
半數成交落在 32.7–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大傳WH2目前社區 | 34.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 2015 | 6 | ||
| 允將花園城市 | 33.9 萬 | 29.4 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳鋐郡 | 32.5 萬 | 29.1 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 里商隱 | 30.8 萬 | 26.3 坪 | 2010 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華苑舞 | 34.5 萬 | 20 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 站前CASA | 32.4 萬 | 29.9 坪 | 2008 | 30 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世界成功大廈 | 33.9 萬 | 21.9 坪 | 2011 | 17 | 單價相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大傳WH2最新平均成交價是多少？
大傳WH2最新實價登錄平均單價約 34.1 萬/坪，平均總價約 926 萬，共 6 筆成交紀錄。
大傳WH2是哪一年的社區？有多少戶？
大傳WH2建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 29 戶。
大傳WH2位於什麼位置？
大傳WH2位於台南市北區公園南路233巷8號。
北區有哪些相似社區可比較？
與大傳WH2條件最接近的社區包括：允將花園城市（33.9 萬/坪）、佳鋐郡（32.5 萬/坪）、里商隱（30.8 萬/坪）、華苑舞（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大傳WH2比北區行情高還是低？
平均 34.1 萬/坪，比北區屋齡相近（2015±5 年）的 6 個社區的中位數 30.8 萬/坪高 10.7%。
大傳WH2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 77 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大傳WH2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.7–36.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。