上富格
均價/坪
37.8 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-5.3%
平均坪數
30.6 坪
上富格 實價登錄行情概況
上富格位於台南市永康區（自強路(近7-11永強門市)），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 37.8 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 34.6 萬至 45.8 萬/坪，近一年單價下跌 5.3%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區自強路1,320 萬
2023-06-16 · 36.1 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,080 萬
2023-06-03 · 35.8 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,260 萬
2023-01-13 · 34.6 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,300 萬
2022-12-20 · 35.8 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,300 萬
2022-12-05 · 35.8 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,163 萬
2022-07-27 · 38.6 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,191 萬
2022-07-25 · 39.6 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,370 萬
2022-06-22 · 37.7 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,646 萬
2022-05-07 · 45.2 萬/坪
- 臺南市永康區自強路1,355 萬
2022-04-20 · 37.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-16 | 臺南市永康區自強路 | 1,320 萬 | 36.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/9 |
| 2023-06-03 | 臺南市永康區自強路 | 1,080 萬 | 35.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/9 |
| 2023-01-13 | 臺南市永康區自強路 | 1,260 萬 | 34.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/9 |
| 2022-12-20 | 臺南市永康區自強路 | 1,300 萬 | 35.8 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/9 |
| 2022-12-05 | 臺南市永康區自強路 | 1,300 萬 | 35.8 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/9 |
| 2022-07-27 | 臺南市永康區自強路 | 1,163 萬 | 38.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/9 |
| 2022-07-25 | 臺南市永康區自強路 | 1,191 萬 | 39.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/9 |
| 2022-06-22 | 臺南市永康區自強路 | 1,370 萬 | 37.7 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/9 |
| 2022-05-07 | 臺南市永康區自強路 | 1,646 萬 | 45.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 九層/9 |
| 2022-04-20 | 臺南市永康區自強路 | 1,355 萬 | 37.2 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/9 |
上富格 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 83%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.4–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上富格目前社區 | 37.8 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 30 | ||
| 樂禾屋 | 37.9 萬 | 31.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆鵬朗朗 | 38.7 萬 | 30.1 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永龍V&A2 | 36 萬 | 31.6 坪 | 2019 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福平蒔舒活區 | 35.8 萬 | 32.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 連建安什 | 35.8 萬 | 28.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方5 | 40.4 萬 | 29.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上富格最新平均成交價是多少？
上富格最新實價登錄平均單價約 37.8 萬/坪，平均總價約 1,159 萬，共 30 筆成交紀錄。
上富格近期房價走勢如何？
上富格近一年單價下跌 5.3%，成交單價介於 34.6 萬至 45.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上富格是哪一年的社區？有多少戶？
上富格社區總戶數 30 戶。
上富格位於什麼位置？
上富格位於台南市永康區自強路(近7-11永強門市)。
永康區有哪些相似社區可比較？
與上富格條件最接近的社區包括：樂禾屋（37.9 萬/坪）、恆鵬朗朗（38.7 萬/坪）、永龍V&A2（36 萬/坪）、春福平蒔舒活區（35.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上富格比永康區行情高還是低？
平均 37.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上富格最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上富格成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.4–38.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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