春福平蒔舒活區

台南市永康區

均價/坪

35.8 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

32.2 坪

單坪最低35.3 萬/坪

單坪最高36.1 萬/坪

平均總價1,151 萬

春福平蒔舒活區實價登錄行情概況

春福平蒔舒活區位於台南市永康區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 35.8 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 35.3 萬至 36.1 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看永康區實價登錄

臺南市永康區復國路
2025-12-31 · 35.3 萬/坪
1,141 萬
臺南市永康區復國路
2025-12-16 · 36.1 萬/坪
1,360 萬
臺南市永康區復國路
2025-11-27 · 35.7 萬/坪
1,326 萬
臺南市永康區復國路
2025-11-23 · 35.7 萬/坪
1,315 萬
臺南市永康區復國路
2025-11-23 · 36.0 萬/坪
1,336 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-12-31	臺南市永康區復國路	1,141 萬	35.3 萬/坪	32.3 坪	三層/5
2025-12-16	臺南市永康區復國路	1,360 萬	36.1 萬/坪	32.3 坪	五層/5
2025-11-27	臺南市永康區復國路	1,326 萬	35.7 萬/坪	32.3 坪	四層/5
2025-11-23	臺南市永康區復國路	1,315 萬	35.7 萬/坪	32.0 坪	三層/5
2025-11-23	臺南市永康區復國路	1,336 萬	36.0 萬/坪	32.0 坪	五層/5

春福平蒔舒活區數據解讀

每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置35.8萬/坪高於 75%

永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 75%；中位數 31.1 萬/坪。

近一年成交量5筆高於 88%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在永康區 169 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+15%

平均 35.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間35.7–36萬/坪

半數成交落在 35.7–36.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
春福平蒔舒活區目前社區	35.8 萬/坪	32.2 坪	-	5
永龍V&A2	36 萬	31.6 坪	2019	33	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
昕暉景寬	36 萬	33.5 坪	-	47	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
連建安什	35.8 萬	28.9 坪	-	10	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
永龍V&A	36.1 萬	33 坪	2017	16	單價相近、坪數相近	比較
永心	34.1 萬	30.8 坪	-	15	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
樂禾屋	37.9 萬	31.2 坪	-	10	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

台南市永康區實價登錄行情

查看永康區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

春福平蒔舒活區最新平均成交價是多少？

春福平蒔舒活區最新實價登錄平均單價約 35.8 萬/坪，平均總價約 1,151 萬，共 5 筆成交紀錄。

永康區有哪些相似社區可比較？

與春福平蒔舒活區條件最接近的社區包括：永龍V&A2（36 萬/坪）、昕暉景寬（36 萬/坪）、連建安什（35.8 萬/坪）、永龍V&A（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

春福平蒔舒活區比永康區行情高還是低？

平均 35.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

春福平蒔舒活區最近一年成交多少筆？