恆鵬朗朗
均價/坪
38.7 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
恆鵬朗朗 實價登錄行情概況
恆鵬朗朗位於台南市永康區（平道段0165地號），社區總戶數 94 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 38.7 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 35.2 萬至 43.5 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口917 萬
2024-11-11 · 40.8 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口896 萬
2024-11-11 · 39.8 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口905 萬
2024-11-11 · 40.2 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口1,441 萬
2024-11-11 · 40.3 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口1,386 萬
2024-10-11 · 39.1 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口1,558 萬
2024-10-07 · 36.6 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口1,442 萬
2024-09-27 · 38.7 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口1,212 萬
2024-09-27 · 43.0 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口863 萬
2024-09-15 · 38.4 萬/坪
- 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口911 萬
2024-09-10 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 917 萬 | 40.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/14 |
| 2024-11-11 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 896 萬 | 39.8 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/14 |
| 2024-11-11 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 905 萬 | 40.2 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/14 |
| 2024-11-11 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 1,441 萬 | 40.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 十四層/14 |
| 2024-10-11 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 1,386 萬 | 39.1 萬/坪 | 31.0 坪 | 十四層/14 |
| 2024-10-07 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 1,558 萬 | 36.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 四層/14 |
| 2024-09-27 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 1,442 萬 | 38.7 萬/坪 | 37.3 坪 | 九層/14 |
| 2024-09-27 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 1,212 萬 | 43.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/14 |
| 2024-09-15 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 863 萬 | 38.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/14 |
| 2024-09-10 | 臺南市永康區平道路與平道八路交叉路口 | 911 萬 | 40.5 萬/坪 | 22.5 坪 | 七層/14 |
恆鵬朗朗 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 85%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.7 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 24.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.1–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆鵬朗朗目前社區 | 38.7 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 38 | ||
| 上富格 | 37.8 萬 | 30.6 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂禾屋 | 37.9 萬 | 31.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方5 | 40.4 萬 | 29.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄綠禾 | 40.4 萬 | 33 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永龍V&A2 | 36 萬 | 31.6 坪 | 2019 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 連建安什 | 35.8 萬 | 28.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恆鵬朗朗最新平均成交價是多少？
恆鵬朗朗最新實價登錄平均單價約 38.7 萬/坪，平均總價約 1,159 萬，共 38 筆成交紀錄。
恆鵬朗朗是哪一年的社區？有多少戶？
恆鵬朗朗社區總戶數 94 戶。
恆鵬朗朗位於什麼位置？
恆鵬朗朗位於台南市永康區平道段0165地號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與恆鵬朗朗條件最接近的社區包括：上富格（37.8 萬/坪）、樂禾屋（37.9 萬/坪）、永安一方5（40.4 萬/坪）、遠雄綠禾（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恆鵬朗朗比永康區行情高還是低？
平均 38.7 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 24.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
恆鵬朗朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恆鵬朗朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.1–39.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。