一字寬
均價/坪
36.6 萬/坪
成交筆數
299 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
30.1 坪
一字寬 實價登錄行情概況
一字寬位於台南市安南區（國安段1613地號），社區總戶數 307 戶，實價登錄共 299 筆成交紀錄，平均單價約 36.6 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 32.1 萬至 39.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區永續路1,895 萬
2026-07-05 · 37.8 萬/坪
- 臺南市安南區永續路2,100 萬
2026-06-27 · 38.7 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,930 萬
2026-05-30 · 38.7 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,360 萬
2026-05-29 · 36.2 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,100 萬
2026-05-05 · 38.3 萬/坪
- 臺南市安南區永續路2,108 萬
2025-10-03 · 38.6 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,888 萬
2025-05-03 · 37.8 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,018 萬
2025-05-02 · 36.3 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,000 萬
2025-02-27 · 36.6 萬/坪
- 臺南市安南區永續路1,308 萬
2025-01-30 · 36.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 臺南市安南區永續路 | 1,895 萬 | 37.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 十一層/20 |
| 2026-06-27 | 臺南市安南區永續路 | 2,100 萬 | 38.7 萬/坪 | 45.2 坪 | 十八層/20 |
| 2026-05-30 | 臺南市安南區永續路 | 1,930 萬 | 38.7 萬/坪 | 45.2 坪 | 十六層/20 |
| 2026-05-29 | 臺南市安南區永續路 | 1,360 萬 | 36.2 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/20 |
| 2026-05-05 | 臺南市安南區永續路 | 1,100 萬 | 38.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 十一層/20 |
| 2025-10-03 | 臺南市安南區永續路 | 2,108 萬 | 38.6 萬/坪 | 45.2 坪 | 十二層/20 |
| 2025-05-03 | 臺南市安南區永續路 | 1,888 萬 | 37.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 六層/20 |
| 2025-05-02 | 臺南市安南區永續路 | 1,018 萬 | 36.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/20 |
| 2025-02-27 | 臺南市安南區永續路 | 1,000 萬 | 36.6 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/20 |
| 2025-01-30 | 臺南市安南區永續路 | 1,308 萬 | 36.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 二層/20 |
一字寬 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 88%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
299 筆成交 ÷ 307 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在安南區 191 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.6 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.5–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 299 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一字寬目前社區 | 36.6 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 299 | ||
| 悦讀耶魯 | 36.2 萬 | 27.6 坪 | - | 124 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河睦 | 34.9 萬 | 30.7 坪 | - | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南科悦揚 | 36.5 萬 | 26.4 坪 | - | 489 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南科卓越城 | 38.4 萬 | 26.3 坪 | - | 660 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖映白 | 34.6 萬 | 34.2 坪 | - | 414 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信美明日絵 | 33.9 萬 | 30.3 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一字寬最新平均成交價是多少？
一字寬最新實價登錄平均單價約 36.6 萬/坪，平均總價約 1,103 萬，共 299 筆成交紀錄。
一字寬近期房價走勢如何？
一字寬近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 32.1 萬至 39.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
一字寬是哪一年的社區？有多少戶？
一字寬社區總戶數 307 戶。
一字寬位於什麼位置？
一字寬位於台南市安南區國安段1613地號。
安南區有哪些相似社區可比較？
與一字寬條件最接近的社區包括：悦讀耶魯（36.2 萬/坪）、河睦（34.9 萬/坪）、南科悦揚（36.5 萬/坪）、南科卓越城（38.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一字寬比安南區行情高還是低？
平均 36.6 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
一字寬最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在安南區 191 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一字寬成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–37.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 299 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。