One@台北
均價/坪
69.4 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+9.9%
平均坪數
39.2 坪
One@台北 實價登錄行情概況
One@台北位於台北市萬華區（成都路102號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 129 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 69.4 萬/坪，平均坪數約 39.2 坪，成交單價介於 49.3 萬至 85.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.9%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區成都路１０２號十三樓之５1,530 萬
2025-08-10 · 80.6 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號十五樓之３6,100 萬
2025-07-22 · 83.6 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號十八樓5,208 萬
2025-07-15 · 69.8 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號二十一樓之２1,650 萬
2024-12-30 · 85.9 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號十六樓5,420 萬
2024-12-14 · 76.3 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號十三樓之７1,588 萬
2024-07-16 · 83.7 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號八樓之５1,428 萬
2024-07-05 · 75.2 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號十一樓之９2,130 萬
2023-08-22 · 68.9 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號八樓之９1,950 萬
2023-08-08 · 63.1 萬/坪
- 臺北市萬華區成都路１０２號十一樓之７1,280 萬
2023-07-02 · 67.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 臺北市萬華區成都路１０２號十三樓之５ | 1,530 萬 | 80.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2025-07-22 | 臺北市萬華區成都路１０２號十五樓之３ | 6,100 萬 | 83.6 萬/坪 | 69.4 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2025-07-15 | 臺北市萬華區成都路１０２號十八樓 | 5,208 萬 | 69.8 萬/坪 | 66.0 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2024-12-30 | 臺北市萬華區成都路１０２號二十一樓之２ | 1,650 萬 | 85.9 萬/坪 | 19.2 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2024-12-14 | 臺北市萬華區成都路１０２號十六樓 | 5,420 萬 | 76.3 萬/坪 | 66.8 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2024-07-16 | 臺北市萬華區成都路１０２號十三樓之７ | 1,588 萬 | 83.7 萬/坪 | 19.0 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2024-07-05 | 臺北市萬華區成都路１０２號八樓之５ | 1,428 萬 | 75.2 萬/坪 | 19.0 坪 | 八層/二十二層 |
| 2023-08-22 | 臺北市萬華區成都路１０２號十一樓之９ | 2,130 萬 | 68.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 十一層/二十二層 |
| 2023-08-08 | 臺北市萬華區成都路１０２號八樓之９ | 1,950 萬 | 63.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 八層/二十二層 |
| 2023-07-02 | 臺北市萬華區成都路１０２號十一樓之７ | 1,280 萬 | 67.4 萬/坪 | 19.0 坪 | 十一層/二十二層 |
One@台北 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 50%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.8%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
18 筆成交 ÷ 129 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.4 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2017±5 年）的 25 個社區的中位數 69.6 萬/坪低 0.2%。
半數成交落在 63.1–76.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 653 公尺至捷運西門站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| One@台北目前社區 | 69.4 萬/坪 | 39.2 坪 | 2017 | 18 | ||
| 有富正旺 | 67.5 萬 | 36.8 坪 | 2015 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰興大廈 | 67.5 萬 | 33.8 坪 | 2019 | 24 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富都新紳 | 67.7 萬 | 35.5 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 樂揚煦煦 | 71.8 萬 | 34 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新碩華悅 | 72.1 萬 | 32.8 坪 | 2023 | 87 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正城閱 | 73.8 萬 | 35.9 坪 | 2025 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
One@台北最新平均成交價是多少？
One@台北最新實價登錄平均單價約 69.4 萬/坪，平均總價約 2,667 萬，共 18 筆成交紀錄。
One@台北近期房價走勢如何？
One@台北近一年單價上漲 9.9%，成交單價介於 49.3 萬至 85.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
One@台北是哪一年的社區？有多少戶？
One@台北建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 129 戶。
One@台北位於什麼位置？
One@台北位於台北市萬華區成都路102號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與One@台北條件最接近的社區包括：有富正旺（67.5 萬/坪）、泰興大廈（67.5 萬/坪）、富都新紳（67.7 萬/坪）、樂揚煦煦（71.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
One@台北比萬華區行情高還是低？
平均 69.4 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2017±5 年）的 25 個社區的中位數 69.6 萬/坪低 0.2%。
One@台北最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
One@台北成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.1–76.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。