One Park Taipei元利信義聯勤B
均價/坪
241.9 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
148 坪
One Park Taipei元利信義聯勤B 實價登錄行情概況
One Park Taipei元利信義聯勤B位於台北市大安區（建國南路二段65號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 63 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 241.9 萬/坪，平均坪數約 148 坪，成交單價介於 219.4 萬至 279.4 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區建國南路二段６５號二十二樓4.19 億
2025-11-10 · 266.1 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６７號十四樓3.92 億
2025-10-21 · 246.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６７號七樓3.12 億
2025-09-18 · 224.1 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６５號六樓3.50 億
2025-06-10 · 223.5 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６５號十二樓3.75 億
2025-02-24 · 237.4 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６７號六樓3.44 億
2025-01-11 · 219.4 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６７號二十六樓4.24 億
2024-01-16 · 279.4 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６５號十樓3.64 億
2023-06-21 · 235.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６７號九樓3.58 億
2022-09-30 · 228.7 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段６５號九樓3.62 億
2022-09-30 · 231.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 臺北市大安區建國南路二段６５號二十二樓 | 4.19 億 | 266.1 萬/坪 | 151.8 坪 | 二十二層/三十五層 |
| 2025-10-21 | 臺北市大安區建國南路二段６７號十四樓 | 3.92 億 | 246.0 萬/坪 | 152.1 坪 | 十四層/三十五層 |
| 2025-09-18 | 臺北市大安區建國南路二段６７號七樓 | 3.12 億 | 224.1 萬/坪 | 131.0 坪 | 七層/三十五層 |
| 2025-06-10 | 臺北市大安區建國南路二段６５號六樓 | 3.50 億 | 223.5 萬/坪 | 151.9 坪 | 六層/三十五層 |
| 2025-02-24 | 臺北市大安區建國南路二段６５號十二樓 | 3.75 億 | 237.4 萬/坪 | 151.6 坪 | 十二層/三十五層 |
| 2025-01-11 | 臺北市大安區建國南路二段６７號六樓 | 3.44 億 | 219.4 萬/坪 | 152.2 坪 | 六層/三十五層 |
| 2024-01-16 | 臺北市大安區建國南路二段６７號二十六樓 | 4.24 億 | 279.4 萬/坪 | 146.5 坪 | 二十六層/三十五層 |
| 2023-06-21 | 臺北市大安區建國南路二段６５號十樓 | 3.64 億 | 235.0 萬/坪 | 147.5 坪 | 十層/三十五層 |
| 2022-09-30 | 臺北市大安區建國南路二段６７號九樓 | 3.58 億 | 228.7 萬/坪 | 147.8 坪 | 九層/三十五層 |
| 2022-09-30 | 臺北市大安區建國南路二段６５號九樓 | 3.62 億 | 231.2 萬/坪 | 147.5 坪 | 九層/三十五層 |
One Park Taipei元利信義聯勤B 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 99%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.8%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
17 筆成交 ÷ 63 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大安區 192 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 241.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（2018±5 年）的 27 個社區的中位數 137.1 萬/坪高 76.5%。
半數成交落在 229.8–256.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 342 公尺至捷運大安森林公園站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| One Park Taipei元利信義聯勤B目前社區 | 241.9 萬/坪 | 148 坪 | 2018 | 17 | ||
| One Park Taipei元利信義聯勤A | 265.1 萬 | 146.2 坪 | 2018 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 首泰信義 | 204.3 萬 | 92.9 坪 | 2021 | 6 | 屋齡相近（5 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 和平大苑 | 161.9 萬 | 147.1 坪 | 2014 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 永陞信義安和案 | 175.3 萬 | 106.9 坪 | - | 17 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 仰大安 | 160.7 萬 | 42.6 坪 | 2022 | 58 | 屋齡相近（4 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 青田618 | 187.8 萬 | 18.4 坪 | 2024 | 56 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
One Park Taipei元利信義聯勤B最新平均成交價是多少？
One Park Taipei元利信義聯勤B最新實價登錄平均單價約 241.9 萬/坪，平均總價約 3.58 億，共 17 筆成交紀錄。
One Park Taipei元利信義聯勤B近期房價走勢如何？
One Park Taipei元利信義聯勤B近一年單價上漲 1%，成交單價介於 219.4 萬至 279.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
One Park Taipei元利信義聯勤B是哪一年的社區？有多少戶？
One Park Taipei元利信義聯勤B建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 63 戶。
One Park Taipei元利信義聯勤B位於什麼位置？
One Park Taipei元利信義聯勤B位於台北市大安區建國南路二段65號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與One Park Taipei元利信義聯勤B條件最接近的社區包括：One Park Taipei元利信義聯勤A（265.1 萬/坪）、首泰信義（204.3 萬/坪）、和平大苑（161.9 萬/坪）、永陞信義安和案（175.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
One Park Taipei元利信義聯勤B比大安區行情高還是低？
平均 241.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（2018±5 年）的 27 個社區的中位數 137.1 萬/坪高 76.5%。
One Park Taipei元利信義聯勤B最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大安區 192 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
One Park Taipei元利信義聯勤B成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 229.8–256.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。