永陞信義安和案
均價/坪
175.3 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+20.9%
平均坪數
106.9 坪
永陞信義安和案 實價登錄行情概況
永陞信義安和案位於台北市大安區，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 175.3 萬/坪，平均坪數約 106.9 坪，成交單價介於 136.1 萬至 213.1 萬/坪，近一年單價上漲 20.9%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區通安里安和路二段2.35 億
2026-07-20 · 204.9 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段2.47 億
2026-06-04 · 213.1 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段2.44 億
2026-06-04 · 210.0 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段2.24 億
2026-05-14 · 201.8 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段1.54 億
2026-05-06 · 136.1 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段2.07 億
2025-01-09 · 184.7 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段1.92 億
2024-09-20 · 171.9 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段1.98 億
2024-09-03 · 178.0 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段2.19 億
2024-08-27 · 196.4 萬/坪
- 臺北市大安區通安里安和路二段1.85 億
2024-07-26 · 160.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 2.35 億 | 204.9 萬/坪 | 106.9 坪 | 二十層/27 |
| 2026-06-04 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 2.47 億 | 213.1 萬/坪 | 106.9 坪 | 二十一層/27 |
| 2026-06-04 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 2.44 億 | 210.0 萬/坪 | 106.9 坪 | 二十一層/27 |
| 2026-05-14 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 2.24 億 | 201.8 萬/坪 | 106.9 坪 | 十八層/27 |
| 2026-05-06 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 1.54 億 | 136.1 萬/坪 | 106.9 坪 | 三層/27 |
| 2025-01-09 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 2.07 億 | 184.7 萬/坪 | 106.9 坪 | 十三層/27 |
| 2024-09-20 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 1.92 億 | 171.9 萬/坪 | 106.9 坪 | 十一層/27 |
| 2024-09-03 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 1.98 億 | 178.0 萬/坪 | 106.9 坪 | 十二層/27 |
| 2024-08-27 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 2.19 億 | 196.4 萬/坪 | 106.9 坪 | 十八層/27 |
| 2024-07-26 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 1.85 億 | 160.1 萬/坪 | 106.9 坪 | 八層/27 |
永陞信義安和案 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 87%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 175.3 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 35.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 155.5–196.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞信義安和案目前社區 | 175.3 萬/坪 | 106.9 坪 | - | 17 | ||
| 首泰信義 | 204.3 萬 | 92.9 坪 | 2021 | 6 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| Forest Park 吉美富徠 | 167.3 萬 | 71.7 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 永陞韶華-韶光 | 177 萬 | 58.8 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 177.1 萬 | 58.8 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 和平大苑 | 161.9 萬 | 147.1 坪 | 2014 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 璞園信義 | 168.8 萬 | 82 坪 | 2025 | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永陞信義安和案最新平均成交價是多少？
永陞信義安和案最新實價登錄平均單價約 175.3 萬/坪，平均總價約 1.87 億，共 17 筆成交紀錄。
永陞信義安和案近期房價走勢如何？
永陞信義安和案近一年單價上漲 20.9%，成交單價介於 136.1 萬至 213.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大安區有哪些相似社區可比較？
與永陞信義安和案條件最接近的社區包括：首泰信義（204.3 萬/坪）、Forest Park 吉美富徠（167.3 萬/坪）、永陞韶華-韶光（177 萬/坪）、永陞韶華-韶光(大安館)（177.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永陞信義安和案比大安區行情高還是低？
平均 175.3 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 35.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永陞信義安和案最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永陞信義安和案成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 155.5–196.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。