和平大苑

台北市 大安區 和平東路一段111號2014 年（屋齡約 12 年）106 戶

均價/坪

161.9 萬/坪

成交筆數

8 筆

漲跌幅

+0.8%

平均坪數

147.1 坪

單坪最低145.7 萬/坪
單坪最高181.6 萬/坪
平均總價2.38 億

和平大苑 實價登錄行情概況

和平大苑位於台北市大安區（和平東路一段111號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 106 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 161.9 萬/坪，平均坪數約 147.1 坪，成交單價介於 145.7 萬至 181.6 萬/坪，近一年單價上漲 0.8%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大安區實價登錄
  • 臺北市大安區和平東路一段１０１號三樓

    2024-03-22 · 147.5 萬/坪

    2.17 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１１１號二十樓

    2024-03-01 · 181.6 萬/坪

    2.65 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１１１號六樓

    2022-09-21 · 162.8 萬/坪

    2.70 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１１１號七樓

    2022-07-28 · 163.7 萬/坪

    2.65 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１０１號九樓

    2022-03-07 · 150.0 萬/坪

    2.47 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１０１號六樓

    2022-03-07 · 145.7 萬/坪

    2.42 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１０１號十三樓

    2022-02-26 · 170.9 萬/坪

    2.79 億
  • 臺北市大安區和平東路一段１１１號二十七樓

    2022-01-19 · 173.3 萬/坪

    2.16 億

和平大苑 數據解讀

每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置161.9萬/坪高於 82%

大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 82%；中位數 130.2 萬/坪。

主建物佔比57.4%高於 39%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.4%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。

成交價一致性7.6% 變異高於 53%

成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡12年

建造於 2014 年，屋齡約 12 年。

累計換手率7.5%

8 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+23.1%

平均 161.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（2014±5 年）的 19 個社區的中位數 131.5 萬/坪高 23.1%。

成交價區間149.3–171.5萬/坪

半數成交落在 149.3–171.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站403公尺

直線距離 403 公尺至捷運古亭站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
和平大苑目前社區161.9 萬/坪147.1 坪
仁愛A+164.7 萬11 坪比較
永陞信義安和案175.3 萬106.9 坪比較
信義御邸167.1 萬40.7 坪比較
信義美學大樓154.6 萬10.8 坪比較
植建築160.7 萬16 坪比較
附中仁158.7 萬10.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台北市大安區 實價登錄行情

查看 大安區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

和平大苑最新平均成交價是多少？

和平大苑最新實價登錄平均單價約 161.9 萬/坪，平均總價約 2.38 億，共 8 筆成交紀錄。

和平大苑近期房價走勢如何？

和平大苑近一年單價上漲 0.8%，成交單價介於 145.7 萬至 181.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

和平大苑是哪一年的社區？有多少戶？

和平大苑建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 106 戶。

和平大苑位於什麼位置？

和平大苑位於台北市大安區和平東路一段111號。

大安區有哪些相似社區可比較？

與和平大苑條件最接近的社區包括：仁愛A+（164.7 萬/坪）、永陞信義安和案（175.3 萬/坪）、信義御邸（167.1 萬/坪）、信義美學大樓（154.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

和平大苑比大安區行情高還是低？

平均 161.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（2014±5 年）的 19 個社區的中位數 131.5 萬/坪高 23.1%。

和平大苑最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

和平大苑成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 149.3–171.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。