首泰信義
均價/坪
204.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+5%
平均坪數
92.9 坪
首泰信義 實價登錄行情概況
首泰信義位於台北市大安區（信義路四段257號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 90 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 204.3 萬/坪，平均坪數約 92.9 坪，成交單價介於 194.8 萬至 211.8 萬/坪，近一年單價上漲 5%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路四段２５５號二十五樓1.96 億
2025-04-18 · 205.7 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２５７號二十四樓2.08 億
2025-01-20 · 211.2 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２５７號二十二樓1.90 億
2024-12-19 · 200.0 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２５７號二十七樓2.00 億
2024-04-09 · 211.8 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２５７號二十樓1.85 億
2022-07-20 · 194.8 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２５７號二十五樓1.91 億
2022-07-20 · 202.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 臺北市大安區信義路四段２５５號二十五樓 | 1.96 億 | 205.7 萬/坪 | 91.3 坪 | 二十五層/三十四層 |
| 2025-01-20 | 臺北市大安區信義路四段２５７號二十四樓 | 2.08 億 | 211.2 萬/坪 | 93.2 坪 | 二十四層/三十四層 |
| 2024-12-19 | 臺北市大安區信義路四段２５７號二十二樓 | 1.90 億 | 200.0 萬/坪 | 93.2 坪 | 二十二層/三十四層 |
| 2024-04-09 | 臺北市大安區信義路四段２５７號二十七樓 | 2.00 億 | 211.8 萬/坪 | 93.2 坪 | 二十七層/三十四層 |
| 2022-07-20 | 臺北市大安區信義路四段２５７號二十樓 | 1.85 億 | 194.8 萬/坪 | 93.2 坪 | 二十層/三十四層 |
| 2022-07-20 | 臺北市大安區信義路四段２５７號二十五樓 | 1.91 億 | 202.3 萬/坪 | 93.2 坪 | 二十五層/三十四層 |
首泰信義 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 97%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.3%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
6 筆成交 ÷ 90 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 204.3 萬/坪，比大安區屋齡相近（2021±5 年）的 49 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 44.1%。
半數成交落在 200.6–209.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 247 公尺至捷運信義安和站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首泰信義目前社區 | 204.3 萬/坪 | 92.9 坪 | 2021 | 6 | ||
| 永陞信義安和案 | 175.3 萬 | 106.9 坪 | - | 17 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 耑序 | 200.5 萬 | 89.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富邦藝樹 | 195.7 萬 | 75.8 坪 | 2024 | 20 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| Forest Park 吉美富徠 | 167.3 萬 | 71.7 坪 | - | 6 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| One Park Taipei元利信義聯勤B | 241.9 萬 | 148 坪 | 2018 | 17 | 屋齡相近（8 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 永陞韶華-韶光(大安館) | 177.1 萬 | 58.8 坪 | - | 28 | 同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首泰信義最新平均成交價是多少？
首泰信義最新實價登錄平均單價約 204.3 萬/坪，平均總價約 1.90 億，共 6 筆成交紀錄。
首泰信義近期房價走勢如何？
首泰信義近一年單價上漲 5%，成交單價介於 194.8 萬至 211.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
首泰信義是哪一年的社區？有多少戶？
首泰信義建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 90 戶。
首泰信義位於什麼位置？
首泰信義位於台北市大安區信義路四段257號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與首泰信義條件最接近的社區包括：永陞信義安和案（175.3 萬/坪）、耑序（200.5 萬/坪）、富邦藝樹（195.7 萬/坪）、Forest Park 吉美富徠（167.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首泰信義比大安區行情高還是低？
平均 204.3 萬/坪，比大安區屋齡相近（2021±5 年）的 49 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 44.1%。
首泰信義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首泰信義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 200.6–209.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。