青田618
均價/坪
187.8 萬/坪
成交筆數
56 筆
漲跌幅
-7.9%
平均坪數
18.4 坪
青田618 實價登錄行情概況
青田618位於台北市大安區（青田街6巷18號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 56 筆成交紀錄，平均單價約 187.8 萬/坪，平均坪數約 18.4 坪，成交單價介於 136.6 萬至 197.1 萬/坪，近一年單價下跌 7.9%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之６5,237 萬
2025-11-12 · 136.6 萬/坪
- 臺北市大安區青田街2,590 萬
2022-07-30 · 187.0 萬/坪
- 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之１2,590 萬
2022-07-30 · 186.9 萬/坪
- 臺北市大安區青田街2,859 萬
2022-07-04 · 187.3 萬/坪
- 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之３2,859 萬
2022-07-04 · 187.2 萬/坪
- 臺北市大安區青田街６巷１８號八樓5,389 萬
2022-05-27 · 174.9 萬/坪
- 臺北市大安區青田街６巷１８號九樓之８3,835 萬
2022-05-27 · 175.5 萬/坪
- 臺北市大安區青田街６巷１８號十樓之６5,290 萬
2022-05-27 · 181.8 萬/坪
- 臺北市大安區青田街3,333 萬
2022-05-10 · 187.3 萬/坪
- 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之７3,333 萬
2022-05-10 · 187.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之６ | 5,237 萬 | 136.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 七層/十層 |
| 2022-07-30 | 臺北市大安區青田街 | 2,590 萬 | 187.0 萬/坪 | 13.8 坪 | 七層/10 |
| 2022-07-30 | 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之１ | 2,590 萬 | 186.9 萬/坪 | 13.9 坪 | 七層/十層 |
| 2022-07-04 | 臺北市大安區青田街 | 2,859 萬 | 187.3 萬/坪 | 15.3 坪 | 七層/10 |
| 2022-07-04 | 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之３ | 2,859 萬 | 187.2 萬/坪 | 15.3 坪 | 七層/十層 |
| 2022-05-27 | 臺北市大安區青田街６巷１８號八樓 | 5,389 萬 | 174.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/十層 |
| 2022-05-27 | 臺北市大安區青田街６巷１８號九樓之８ | 3,835 萬 | 175.5 萬/坪 | 19.7 坪 | 九層/十層 |
| 2022-05-27 | 臺北市大安區青田街６巷１８號十樓之６ | 5,290 萬 | 181.8 萬/坪 | 27.0 坪 | 十層/十層 |
| 2022-05-10 | 臺北市大安區青田街 | 3,333 萬 | 187.3 萬/坪 | 15.9 坪 | 七層/10 |
| 2022-05-10 | 臺北市大安區青田街６巷１８號七樓之７ | 3,333 萬 | 187.2 萬/坪 | 15.9 坪 | 七層/十層 |
青田618 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 93%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
56 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 187.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 32.5%。
半數成交落在 186.8–191.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 681 公尺至捷運東門站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青田618目前社區 | 187.8 萬/坪 | 18.4 坪 | 2024 | 56 | ||
| 宏普建設台灣川普瑞閣 | 199.7 萬 | 19.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 朕廈 | 201.2 萬 | 19.9 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 志榮BR4 | 167.9 萬 | 20 坪 | 2024 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 宏普建設台灣川普建設瑞閣 | 205.3 萬 | 20.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| BR4 | 177.4 萬 | 14 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 植建築 | 160.7 萬 | 16 坪 | - | 23 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青田618最新平均成交價是多少？
青田618最新實價登錄平均單價約 187.8 萬/坪，平均總價約 3,471 萬，共 56 筆成交紀錄。
青田618近期房價走勢如何？
青田618近一年單價下跌 7.9%，成交單價介於 136.6 萬至 197.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青田618是哪一年的社區？有多少戶？
青田618建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 55 戶。
青田618位於什麼位置？
青田618位於台北市大安區青田街6巷18號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與青田618條件最接近的社區包括：宏普建設台灣川普瑞閣（199.7 萬/坪）、朕廈（201.2 萬/坪）、志榮BR4（167.9 萬/坪）、宏普建設台灣川普建設瑞閣（205.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青田618比大安區行情高還是低？
平均 187.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 32.5%。
青田618最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青田618成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 186.8–191.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。