One Park Taipei元利信義聯勤A
均價/坪
265.1 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-4%
平均坪數
146.2 坪
One Park Taipei元利信義聯勤A 實價登錄行情概況
One Park Taipei元利信義聯勤A位於台北市大安區（建國南路二段55號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 265.1 萬/坪，平均坪數約 146.2 坪，成交單價介於 233.2 萬至 296.3 萬/坪，近一年單價下跌 4%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區建國南路二段５５號二十一樓4.01 億
2025-08-22 · 266.1 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５５號二十二樓4.02 億
2025-08-15 · 267.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５７號二十二樓4.08 億
2025-08-15 · 267.2 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５７號八樓3.78 億
2024-08-03 · 250.5 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５７號十四樓4.01 億
2024-06-13 · 268.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５５號十六樓3.98 億
2024-05-30 · 252.1 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５７號二十樓4.12 億
2024-02-20 · 266.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５５號二十樓4.02 億
2024-02-20 · 266.0 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５７號十二樓3.62 億
2023-12-08 · 233.2 萬/坪
- 臺北市大安區建國南路二段５５號二十五樓4.23 億
2023-06-02 · 277.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 臺北市大安區建國南路二段５５號二十一樓 | 4.01 億 | 266.1 萬/坪 | 144.9 坪 | 二十一層/三十一層 |
| 2025-08-15 | 臺北市大安區建國南路二段５５號二十二樓 | 4.02 億 | 267.0 萬/坪 | 144.6 坪 | 二十二層/三十一層 |
| 2025-08-15 | 臺北市大安區建國南路二段５７號二十二樓 | 4.08 億 | 267.2 萬/坪 | 144.4 坪 | 二十二層/三十一層 |
| 2024-08-03 | 臺北市大安區建國南路二段５７號八樓 | 3.78 億 | 250.5 萬/坪 | 144.9 坪 | 八層/三十一層 |
| 2024-06-13 | 臺北市大安區建國南路二段５７號十四樓 | 4.01 億 | 268.0 萬/坪 | 144.7 坪 | 十四層/三十一層 |
| 2024-05-30 | 臺北市大安區建國南路二段５５號十六樓 | 3.98 億 | 252.1 萬/坪 | 149.4 坪 | 十六層/三十一層 |
| 2024-02-20 | 臺北市大安區建國南路二段５７號二十樓 | 4.12 億 | 266.0 萬/坪 | 149.0 坪 | 二十層/三十一層 |
| 2024-02-20 | 臺北市大安區建國南路二段５５號二十樓 | 4.02 億 | 266.0 萬/坪 | 144.9 坪 | 二十層/三十一層 |
| 2023-12-08 | 臺北市大安區建國南路二段５７號十二樓 | 3.62 億 | 233.2 萬/坪 | 149.2 坪 | 十二層/三十一層 |
| 2023-06-02 | 臺北市大安區建國南路二段５５號二十五樓 | 4.23 億 | 277.0 萬/坪 | 149.1 坪 | 二十五層/三十一層 |
One Park Taipei元利信義聯勤A 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 99%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.7%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
16 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 265.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2018±5 年）的 27 個社區的中位數 137.1 萬/坪高 93.4%。
半數成交落在 254.8–271.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 320 公尺至捷運大安森林公園站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| One Park Taipei元利信義聯勤A目前社區 | 265.1 萬/坪 | 146.2 坪 | 2018 | 16 | ||
| One Park Taipei元利信義聯勤B | 241.9 萬 | 148 坪 | 2018 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 首泰信義 | 204.3 萬 | 92.9 坪 | 2021 | 6 | 屋齡相近（5 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 和平大苑 | 161.9 萬 | 147.1 坪 | 2014 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 永陞信義安和案 | 175.3 萬 | 106.9 坪 | - | 17 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 仰大安 | 160.7 萬 | 42.6 坪 | 2022 | 58 | 屋齡相近（4 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 青田618 | 187.8 萬 | 18.4 坪 | 2024 | 56 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
One Park Taipei元利信義聯勤A最新平均成交價是多少？
One Park Taipei元利信義聯勤A最新實價登錄平均單價約 265.1 萬/坪，平均總價約 3.88 億，共 16 筆成交紀錄。
One Park Taipei元利信義聯勤A近期房價走勢如何？
One Park Taipei元利信義聯勤A近一年單價下跌 4%，成交單價介於 233.2 萬至 296.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
One Park Taipei元利信義聯勤A是哪一年的社區？有多少戶？
One Park Taipei元利信義聯勤A建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 55 戶。
One Park Taipei元利信義聯勤A位於什麼位置？
One Park Taipei元利信義聯勤A位於台北市大安區建國南路二段55號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與One Park Taipei元利信義聯勤A條件最接近的社區包括：One Park Taipei元利信義聯勤B（241.9 萬/坪）、首泰信義（204.3 萬/坪）、和平大苑（161.9 萬/坪）、永陞信義安和案（175.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
One Park Taipei元利信義聯勤A比大安區行情高還是低？
平均 265.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2018±5 年）的 27 個社區的中位數 137.1 萬/坪高 93.4%。
One Park Taipei元利信義聯勤A最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
One Park Taipei元利信義聯勤A成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 254.8–271.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。