仰大安
均價/坪
160.7 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
-20.9%
平均坪數
42.6 坪
仰大安 實價登錄行情概況
仰大安位於台北市大安區（和平東路一段191號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 160.7 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 102.9 萬至 227.0 萬/坪，近一年單價下跌 20.9%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區和平東路一段１９１號十二樓之２1,850 萬
2025-11-06 · 130.2 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段１８５號七樓之３1,610 萬
2025-09-27 · 161.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓之１1,550 萬
2025-05-08 · 157.4 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段１９１號十二樓3,280 萬
2025-03-22 · 129.8 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓3,600 萬
2025-03-02 · 131.7 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之３699 萬
2024-12-30 · 140.2 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段１８５號三樓之６1,750 萬
2024-04-30 · 136.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段２５０號四樓7,226 萬
2024-01-24 · 140.6 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段２５０號十二樓之１1.07 億
2024-01-24 · 175.7 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路一段２５０號六樓之１8,646 萬
2024-01-24 · 150.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 臺北市大安區和平東路一段１９１號十二樓之２ | 1,850 萬 | 130.2 萬/坪 | 14.2 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-09-27 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號七樓之３ | 1,610 萬 | 161.5 萬/坪 | 10.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-05-08 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓之１ | 1,550 萬 | 157.4 萬/坪 | 9.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-03-22 | 臺北市大安區和平東路一段１９１號十二樓 | 3,280 萬 | 129.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-03-02 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號九樓 | 3,600 萬 | 131.7 萬/坪 | 27.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2024-12-30 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號八樓之３ | 699 萬 | 140.2 萬/坪 | 5.0 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-04-30 | 臺北市大安區和平東路一段１８５號三樓之６ | 1,750 萬 | 136.5 萬/坪 | 12.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-01-24 | 臺北市大安區和平東路一段２５０號四樓 | 7,226 萬 | 140.6 萬/坪 | 47.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-01-24 | 臺北市大安區和平東路一段２５０號十二樓之１ | 1.07 億 | 175.7 萬/坪 | 53.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-01-24 | 臺北市大安區和平東路一段２５０號六樓之１ | 8,646 萬 | 150.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 六層/十四層 |
仰大安 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 80%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 18.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
58 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 160.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（2022±5 年）的 48 個社區的中位數 142.0 萬/坪高 13.1%。
半數成交落在 140.3–188.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 763 公尺至捷運大安森林公園站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰大安目前社區 | 160.7 萬/坪 | 42.6 坪 | 2022 | 58 | ||
| 亞昕敦南 | 148.4 萬 | 40 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 信義御邸 | 167.1 萬 | 40.7 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 連雲雲恆 | 153.9 萬 | 31.9 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 大安傳家 | 153.4 萬 | 42.6 坪 | 2019 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 文与堂 | 158.5 萬 | 44 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華固大安學府 | 161.1 萬 | 47.5 坪 | 2025 | 61 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰大安最新平均成交價是多少？
仰大安最新實價登錄平均單價約 160.7 萬/坪，平均總價約 7,535 萬，共 58 筆成交紀錄。
仰大安近期房價走勢如何？
仰大安近一年單價下跌 20.9%，成交單價介於 102.9 萬至 227.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仰大安是哪一年的社區？有多少戶？
仰大安建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 38 戶。
仰大安位於什麼位置？
仰大安位於台北市大安區和平東路一段191號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與仰大安條件最接近的社區包括：亞昕敦南（148.4 萬/坪）、信義御邸（167.1 萬/坪）、連雲雲恆（153.9 萬/坪）、大安傳家（153.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰大安比大安區行情高還是低？
平均 160.7 萬/坪，比大安區屋齡相近（2022±5 年）的 48 個社區的中位數 142.0 萬/坪高 13.1%。
仰大安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰大安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 140.3–188.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。