ONE+
均價/坪
83.2 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
21.9 坪
ONE+ 實價登錄行情概況
ONE+位於台北市內湖區（康寧路三段187號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 83.2 萬/坪，平均坪數約 21.9 坪，成交單價介於 59.0 萬至 95.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號六樓2,000 萬
2026-01-11 · 95.9 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號八樓之１1,918 萬
2025-11-30 · 95.3 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號四樓之２2,088 萬
2024-09-07 · 83.3 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段２４７號五樓2,058 萬
2024-02-01 · 74.4 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號三樓之１1,888 萬
2023-12-04 · 93.8 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段２４９號五樓1,790 萬
2023-11-05 · 59.0 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號五樓之２1,920 萬
2023-05-16 · 85.5 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號四樓之１1,615 萬
2023-05-08 · 80.3 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號九樓之３1,800 萬
2023-04-29 · 87.0 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路三段１８７號九樓1,860 萬
2023-04-05 · 81.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號六樓 | 2,000 萬 | 95.9 萬/坪 | 20.9 坪 | 六層/九層 |
| 2025-11-30 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號八樓之１ | 1,918 萬 | 95.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 八層/九層 |
| 2024-09-07 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號四樓之２ | 2,088 萬 | 83.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 四層/九層 |
| 2024-02-01 | 臺北市內湖區康寧路三段２４７號五樓 | 2,058 萬 | 74.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/九層 |
| 2023-12-04 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號三樓之１ | 1,888 萬 | 93.8 萬/坪 | 20.1 坪 | 三層/九層 |
| 2023-11-05 | 臺北市內湖區康寧路三段２４９號五樓 | 1,790 萬 | 59.0 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/九層 |
| 2023-05-16 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號五樓之２ | 1,920 萬 | 85.5 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/九層 |
| 2023-05-08 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號四樓之１ | 1,615 萬 | 80.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 四層/九層 |
| 2023-04-29 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號九樓之３ | 1,800 萬 | 87.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/九層 |
| 2023-04-05 | 臺北市內湖區康寧路三段１８７號九樓 | 1,860 萬 | 81.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/九層 |
ONE+ 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 58%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
11 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在內湖區 179 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 83.2 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2015±5 年）的 38 個社區的中位數 81.8 萬/坪高 1.7%。
半數成交落在 79.9–90.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 316 公尺至捷運東湖站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ONE+目前社區 | 83.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 2015 | 11 | ||
| MORE123 | 83.4 萬 | 20.5 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山丘小墅 | 86.5 萬 | 22.9 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗湖WYNN | 84.5 萬 | 21.5 坪 | 2008 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔譽愛力 | 79.9 萬 | 23.8 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花漾湖 | 81.2 萬 | 24.8 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太子晶華 | 80.6 萬 | 24.9 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
ONE+最新平均成交價是多少？
ONE+最新實價登錄平均單價約 83.2 萬/坪，平均總價約 1,832 萬，共 11 筆成交紀錄。
ONE+近期房價走勢如何？
ONE+近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 59.0 萬至 95.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
ONE+是哪一年的社區？有多少戶？
ONE+建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 31 戶。
ONE+位於什麼位置？
ONE+位於台北市內湖區康寧路三段187號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與ONE+條件最接近的社區包括：MORE123（83.4 萬/坪）、山丘小墅（86.5 萬/坪）、麗湖WYNN（84.5 萬/坪）、翔譽愛力（79.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
ONE+比內湖區行情高還是低？
平均 83.2 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2015±5 年）的 38 個社區的中位數 81.8 萬/坪高 1.7%。
ONE+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在內湖區 179 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
ONE+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.9–90.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。