BR4
均價/坪
177.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
14 坪
BR4 實價登錄行情概況
BR4位於台北市大安區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 177.4 萬/坪，平均坪數約 14 坪，成交單價介於 166.0 萬至 192.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,544 萬
2024-04-01 · 192.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,507 萬
2023-12-29 · 186.6 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,445 萬
2023-12-19 · 182.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,571 萬
2023-11-03 · 192.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,642 萬
2023-10-28 · 175.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,775 萬
2023-08-07 · 185.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,232 萬
2022-02-09 · 166.1 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,503 萬
2022-02-09 · 166.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,576 萬
2021-11-19 · 170.3 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁3,602 萬
2021-11-11 · 166.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-01 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,544 萬 | 192.0 萬/坪 | 13.3 坪 | 十一層/13 |
| 2023-12-29 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,507 萬 | 186.6 萬/坪 | 13.4 坪 | 十一層/13 |
| 2023-12-19 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,445 萬 | 182.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 十層/13 |
| 2023-11-03 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,571 萬 | 192.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 十二層/13 |
| 2023-10-28 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,642 萬 | 175.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 十層/13 |
| 2023-08-07 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,775 萬 | 185.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 八層/13 |
| 2022-02-09 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,232 萬 | 166.1 萬/坪 | 13.4 坪 | 九層/13 |
| 2022-02-09 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,503 萬 | 166.0 萬/坪 | 13.3 坪 | 九層/13 |
| 2021-11-19 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,576 萬 | 170.3 萬/坪 | 13.4 坪 | 十一層/13 |
| 2021-11-11 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 3,602 萬 | 166.2 萬/坪 | 19.9 坪 | 十一層/13 |
BR4 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 89%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 177.4 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 37.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 168.0–185.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BR4目前社區 | 177.4 萬/坪 | 14 坪 | - | 11 | ||
| 有青鳥 | 156.5 萬 | 14.9 坪 | 2025 | 6 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 植建築 | 160.7 萬 | 16 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 青田618 | 187.8 萬 | 18.4 坪 | 2024 | 56 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 仁愛A+ | 164.7 萬 | 11 坪 | 2008 | 30 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 志榮BR4 | 167.9 萬 | 20 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 成德菁選集 | 139.9 萬 | 13.7 坪 | 2007 | 27 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
BR4最新平均成交價是多少？
BR4最新實價登錄平均單價約 177.4 萬/坪，平均總價約 2,476 萬，共 11 筆成交紀錄。
BR4近期房價走勢如何？
BR4近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 166.0 萬至 192.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大安區有哪些相似社區可比較？
與BR4條件最接近的社區包括：有青鳥（156.5 萬/坪）、植建築（160.7 萬/坪）、青田618（187.8 萬/坪）、仁愛A+（164.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
BR4比大安區行情高還是低？
平均 177.4 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 37.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
BR4最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
BR4成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 168.0–185.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。