植建築
均價/坪
160.7 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-0.9%
平均坪數
16 坪
植建築 實價登錄行情概況
植建築位於台北市大安區（新生南路三段16號），社區總戶數 27 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 160.7 萬/坪，平均坪數約 16 坪，成交單價介於 154.9 萬至 167.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.9%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區新生南路三段2,223 萬
2024-04-03 · 159.8 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,237 萬
2023-12-23 · 160.8 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,845 萬
2023-11-26 · 162.4 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,607 萬
2023-11-09 · 154.9 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,197 萬
2023-11-03 · 157.9 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,210 萬
2023-11-03 · 158.8 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,856 萬
2023-09-17 · 163.0 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,265 萬
2023-08-28 · 162.8 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,623 萬
2023-08-14 · 155.8 萬/坪
- 臺北市大安區新生南路三段2,640 萬
2023-07-28 · 156.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,223 萬 | 159.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 四層/10 |
| 2023-12-23 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,237 萬 | 160.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 五層/10 |
| 2023-11-26 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,845 萬 | 162.4 萬/坪 | 17.5 坪 | 三層/10 |
| 2023-11-09 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,607 萬 | 154.9 萬/坪 | 16.8 坪 | 二層/10 |
| 2023-11-03 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,197 萬 | 157.9 萬/坪 | 13.9 坪 | 二層/10 |
| 2023-11-03 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,210 萬 | 158.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 三層/10 |
| 2023-09-17 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,856 萬 | 163.0 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/10 |
| 2023-08-28 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,265 萬 | 162.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 七層/10 |
| 2023-08-14 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,623 萬 | 155.8 萬/坪 | 16.8 坪 | 三層/10 |
| 2023-07-28 | 臺北市大安區新生南路三段 | 2,640 萬 | 156.8 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/10 |
植建築 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 81%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 160.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 24.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 158.4–162.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 757 公尺至捷運台電大樓站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 植建築目前社區 | 160.7 萬/坪 | 16 坪 | - | 23 | ||
| 有青鳥 | 156.5 萬 | 14.9 坪 | 2025 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 東家大廈 | 155.6 萬 | 15.5 坪 | 2024 | 110 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 志榮BR4 | 167.9 萬 | 20 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| BR4 | 177.4 萬 | 14 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 附中仁 | 158.7 萬 | 10.7 坪 | - | 25 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 仁愛A+ | 164.7 萬 | 11 坪 | 2008 | 30 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
植建築最新平均成交價是多少？
植建築最新實價登錄平均單價約 160.7 萬/坪，平均總價約 2,576 萬，共 23 筆成交紀錄。
植建築近期房價走勢如何？
植建築近一年單價下跌 0.9%，成交單價介於 154.9 萬至 167.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
植建築是哪一年的社區？有多少戶？
植建築社區總戶數 27 戶。
植建築位於什麼位置？
植建築位於台北市大安區新生南路三段16號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與植建築條件最接近的社區包括：有青鳥（156.5 萬/坪）、東家大廈（155.6 萬/坪）、志榮BR4（167.9 萬/坪）、BR4（177.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
植建築比大安區行情高還是低？
平均 160.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 24.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
植建築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
植建築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 158.4–162.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。