永陞韶華-韶光(大安館)
均價/坪
177.1 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.8 坪
永陞韶華-韶光(大安館) 實價登錄行情概況
永陞韶華-韶光(大安館)位於台北市大安區，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 177.1 萬/坪，平均坪數約 58.8 坪，成交單價介於 162.2 萬至 187.0 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.09 億
2026-04-02 · 178.8 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.11 億
2024-05-24 · 183.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.13 億
2024-05-21 · 185.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.14 億
2024-05-13 · 180.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.12 億
2024-05-13 · 177.0 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號9,815 萬
2024-05-05 · 174.5 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.24 億
2024-05-04 · 173.2 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.45 億
2024-04-15 · 183.1 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.45 億
2024-03-23 · 186.1 萬/坪
- 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號1.01 億
2024-03-18 · 184.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.09 億 | 178.8 萬/坪 | 58.7 坪 | 六層/12 |
| 2024-05-24 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.11 億 | 183.0 萬/坪 | 58.5 坪 | 八層/12 |
| 2024-05-21 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.13 億 | 185.0 萬/坪 | 58.5 坪 | 十層/12 |
| 2024-05-13 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.14 億 | 180.0 萬/坪 | 58.7 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-13 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.12 億 | 177.0 萬/坪 | 58.5 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-05 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 9,815 萬 | 174.5 萬/坪 | 52.2 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-04 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.24 億 | 173.2 萬/坪 | 67.5 坪 | 十二層/12 |
| 2024-04-15 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.45 億 | 183.1 萬/坪 | 74.1 坪 | 五層/12 |
| 2024-03-23 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.45 億 | 186.1 萬/坪 | 74.1 坪 | 八層/12 |
| 2024-03-18 | 臺北市大安區民輝里忠孝東路三段10巷1號 | 1.01 億 | 184.9 萬/坪 | 52.2 坪 | 十層/12 |
永陞韶華-韶光(大安館) 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 88%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 177.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 36.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 172.4–183.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永陞韶華-韶光(大安館)目前社區 | 177.1 萬/坪 | 58.8 坪 | - | 28 | ||
| 永陞韶華-韶光 | 177 萬 | 58.8 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| Forest Park 吉美富徠 | 167.3 萬 | 71.7 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 仰大安 | 160.7 萬 | 42.6 坪 | 2022 | 58 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 仰大安 | 160.7 萬 | 42.6 坪 | - | 58 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 永陞信義安和案 | 175.3 萬 | 106.9 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 德運安和 | 179.9 萬 | 50.4 坪 | - | 62 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永陞韶華-韶光(大安館)最新平均成交價是多少？
永陞韶華-韶光(大安館)最新實價登錄平均單價約 177.1 萬/坪，平均總價約 1.04 億，共 28 筆成交紀錄。
大安區有哪些相似社區可比較？
與永陞韶華-韶光(大安館)條件最接近的社區包括：永陞韶華-韶光（177 萬/坪）、Forest Park 吉美富徠（167.3 萬/坪）、仰大安（160.7 萬/坪）、仰大安（160.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永陞韶華-韶光(大安館)比大安區行情高還是低？
平均 177.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 36.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永陞韶華-韶光(大安館)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永陞韶華-韶光(大安館)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 172.4–183.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。