首席公館
均價/坪
72.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.6 坪
首席公館 實價登錄行情概況
首席公館位於台北市信義區（松仁路136號），建造於 1969 年，屋齡約 57 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 72.3 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 60.8 萬至 83.8 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區松仁路２２７號四樓2,480 萬
2025-10-17 · 83.8 萬/坪
- 臺北市信義區松仁路２２５號四樓2,160 萬
2024-06-26 · 73.0 萬/坪
- 臺北市信義區松仁路２２９號三樓2,300 萬
2024-05-05 · 77.7 萬/坪
- 臺北市信義區松仁路２２７號四樓1,950 萬
2024-03-06 · 65.9 萬/坪
- 臺北市信義區松仁路２２３號四樓1,800 萬
2023-12-27 · 60.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 臺北市信義區松仁路２２７號四樓 | 2,480 萬 | 83.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/四層 |
| 2024-06-26 | 臺北市信義區松仁路２２５號四樓 | 2,160 萬 | 73.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/四層 |
| 2024-05-05 | 臺北市信義區松仁路２２９號三樓 | 2,300 萬 | 77.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 三層/四層 |
| 2024-03-06 | 臺北市信義區松仁路２２７號四樓 | 1,950 萬 | 65.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/四層 |
| 2023-12-27 | 臺北市信義區松仁路２２３號四樓 | 1,800 萬 | 60.8 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/四層 |
首席公館 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 3%；中位數 99.9 萬/坪。
建造於 1969 年，屋齡約 57 年。
5 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.3 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 27.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.9–77.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 128 公尺至捷運象山站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首席公館目前社區 | 72.3 萬/坪 | 29.6 坪 | 1969 | 5 | ||
| 北城世貿大樓 | 79.2 萬 | 31.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永順大廈 | 78 萬 | 32.8 坪 | 1981 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠安信義廣場 | 81.5 萬 | 27.4 坪 | 1980 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義圓鼎 | 84.7 萬 | 26 坪 | 1975 | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 古今經貿天下 | 76.2 萬 | 29.2 坪 | 1981 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 世貿天下大廈 | 77.2 萬 | 42.3 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首席公館最新平均成交價是多少？
首席公館最新實價登錄平均單價約 72.3 萬/坪，平均總價約 2,138 萬，共 5 筆成交紀錄。
首席公館是哪一年的社區？有多少戶？
首席公館建於 1969 年（屋齡約 57 年），社區總戶數 47 戶。
首席公館位於什麼位置？
首席公館位於台北市信義區松仁路136號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與首席公館條件最接近的社區包括：北城世貿大樓（79.2 萬/坪）、永順大廈（78 萬/坪）、惠安信義廣場（81.5 萬/坪）、信義圓鼎（84.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首席公館比信義區行情高還是低？
平均 72.3 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 27.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
首席公館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首席公館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.9–77.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。