惠安信義廣場
均價/坪
81.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+18.2%
平均坪數
27.4 坪
惠安信義廣場 實價登錄行情概況
惠安信義廣場位於台北市信義區（基隆路二段22號），建造於 1980 年，屋齡約 46 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 81.5 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 65.8 萬至 91.9 萬/坪，近一年單價上漲 18.2%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路二段２２號十一樓之６1,818 萬
2025-06-01 · 90.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號七樓之３2,860 萬
2024-05-15 · 85.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號九樓之３2,568 萬
2024-03-22 · 83.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號七樓之１2,810 萬
2022-12-06 · 91.9 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號十樓之６1,558 萬
2022-05-15 · 72.1 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路二段２２號七樓之１2,010 萬
2022-04-14 · 65.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 臺北市信義區基隆路二段２２號十一樓之６ | 1,818 萬 | 90.0 萬/坪 | 20.2 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-05-15 | 臺北市信義區基隆路二段２２號七樓之３ | 2,860 萬 | 85.2 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-03-22 | 臺北市信義區基隆路二段２２號九樓之３ | 2,568 萬 | 83.7 萬/坪 | 30.7 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-12-06 | 臺北市信義區基隆路二段２２號七樓之１ | 2,810 萬 | 91.9 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-05-15 | 臺北市信義區基隆路二段２２號十樓之６ | 1,558 萬 | 72.1 萬/坪 | 21.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-04-14 | 臺北市信義區基隆路二段２２號七樓之１ | 2,010 萬 | 65.8 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/十二層 |
惠安信義廣場 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 14%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.0%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
建造於 1980 年，屋齡約 46 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（1980±5 年）的 9 個社區的中位數 84.7 萬/坪低 3.9%。
半數成交落在 75.0–88.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 447 公尺至捷運台北101/世貿站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠安信義廣場目前社區 | 81.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 1980 | 6 | ||
| 信義圓鼎 | 84.7 萬 | 26 坪 | 1975 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（51 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北城世貿大樓 | 79.2 萬 | 31.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永順大廈 | 78 萬 | 32.8 坪 | 1981 | 7 | 單價相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 古今經貿天下 | 76.2 萬 | 29.2 坪 | 1981 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
| 信義財經大廈 | 85.5 萬 | 38.3 坪 | 1977 | 11 | 單價相近、屋齡相近（49 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱悅麗多 | 77.6 萬 | 24.4 坪 | 1983 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
惠安信義廣場最新平均成交價是多少？
惠安信義廣場最新實價登錄平均單價約 81.5 萬/坪，平均總價約 2,229 萬，共 6 筆成交紀錄。
惠安信義廣場近期房價走勢如何？
惠安信義廣場近一年單價上漲 18.2%，成交單價介於 65.8 萬至 91.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
惠安信義廣場是哪一年的社區？有多少戶？
惠安信義廣場建於 1980 年（屋齡約 46 年）。
惠安信義廣場位於什麼位置？
惠安信義廣場位於台北市信義區基隆路二段22號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與惠安信義廣場條件最接近的社區包括：信義圓鼎（84.7 萬/坪）、北城世貿大樓（79.2 萬/坪）、永順大廈（78 萬/坪）、古今經貿天下（76.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
惠安信義廣場比信義區行情高還是低？
平均 81.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（1980±5 年）的 9 個社區的中位數 84.7 萬/坪低 3.9%。
惠安信義廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
惠安信義廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.0–88.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。