北城世貿大樓
均價/坪
79.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
31.9 坪
北城世貿大樓 實價登錄行情概況
北城世貿大樓位於台北市信義區（永吉路165號），實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 79.2 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 70.4 萬至 90.1 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區永吉路１７２號七樓2,900 萬
2025-08-25 · 85.6 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１７８號十二樓2,606 萬
2025-03-21 · 90.1 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１８１號十樓3,420 萬
2024-07-31 · 70.4 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１８５號十二樓2,220 萬
2023-08-19 · 74.1 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１８５號十二樓之１1,960 萬
2023-03-07 · 76.1 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１８５號十二樓之２1,560 萬
2023-02-26 · 77.9 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１７７號十二樓2,800 萬
2023-02-08 · 81.9 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１７９號九樓2,850 萬
2022-01-23 · 77.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 臺北市信義區永吉路１７２號七樓 | 2,900 萬 | 85.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-03-21 | 臺北市信義區永吉路１７８號十二樓 | 2,606 萬 | 90.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-07-31 | 臺北市信義區永吉路１８１號十樓 | 3,420 萬 | 70.4 萬/坪 | 48.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-08-19 | 臺北市信義區永吉路１８５號十二樓 | 2,220 萬 | 74.1 萬/坪 | 30.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-03-07 | 臺北市信義區永吉路１８５號十二樓之１ | 1,960 萬 | 76.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-02-26 | 臺北市信義區永吉路１８５號十二樓之２ | 1,560 萬 | 77.9 萬/坪 | 20.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-02-08 | 臺北市信義區永吉路１７７號十二樓 | 2,800 萬 | 81.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-01-23 | 臺北市信義區永吉路１７９號九樓 | 2,850 萬 | 77.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 九層/十二層 |
北城世貿大樓 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 12%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.9%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.2 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 20.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 75.6–82.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 707 公尺至捷運永春站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北城世貿大樓目前社區 | 79.2 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 8 | ||
| 永順大廈 | 78 萬 | 32.8 坪 | 1981 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達欣信義文華 | 77.2 萬 | 33.1 坪 | 2024 | 75 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠安信義廣場 | 81.5 萬 | 27.4 坪 | 1980 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首席公館 | 72.3 萬 | 29.6 坪 | 1969 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世貿天下大廈 | 77.2 萬 | 42.3 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義圓鼎 | 84.7 萬 | 26 坪 | 1975 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北城世貿大樓最新平均成交價是多少？
北城世貿大樓最新實價登錄平均單價約 79.2 萬/坪，平均總價約 2,508 萬，共 8 筆成交紀錄。
北城世貿大樓近期房價走勢如何？
北城世貿大樓近一年單價上漲 11%，成交單價介於 70.4 萬至 90.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北城世貿大樓位於什麼位置？
北城世貿大樓位於台北市信義區永吉路165號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與北城世貿大樓條件最接近的社區包括：永順大廈（78 萬/坪）、達欣信義文華（77.2 萬/坪）、惠安信義廣場（81.5 萬/坪）、首席公館（72.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北城世貿大樓比信義區行情高還是低？
平均 79.2 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 20.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北城世貿大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北城世貿大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.6–82.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。