靜心連雲
均價/坪
72.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
67.4 坪
靜心連雲 實價登錄行情概況
靜心連雲位於台北市文山區（興隆路二段6號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 38 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 72.3 萬/坪，平均坪數約 67.4 坪，成交單價介於 49.5 萬至 89.5 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看文山區實價登錄- 臺北市文山區興隆路二段１０號十二樓6,650 萬
2025-07-22 · 89.5 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段８號五樓6,950 萬
2025-05-02 · 79.6 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段８３號四樓5,170 萬
2025-03-31 · 66.4 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段１０號三樓5,600 萬
2023-09-25 · 77.7 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段１０號七樓6,125 萬
2023-03-24 · 81.5 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段８３號三樓4,500 萬
2023-03-18 · 71.5 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段６號九樓5,280 萬
2022-05-21 · 80.9 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段１０號八樓6,300 萬
2022-04-21 · 81.3 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段８５號三樓2,520 萬
2022-03-16 · 61.7 萬/坪
- 臺北市文山區興隆路二段８３號四樓4,350 萬
2021-12-18 · 55.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 臺北市文山區興隆路二段１０號十二樓 | 6,650 萬 | 89.5 萬/坪 | 68.5 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-05-02 | 臺北市文山區興隆路二段８號五樓 | 6,950 萬 | 79.6 萬/坪 | 76.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-03-31 | 臺北市文山區興隆路二段８３號四樓 | 5,170 萬 | 66.4 萬/坪 | 77.9 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-09-25 | 臺北市文山區興隆路二段１０號三樓 | 5,600 萬 | 77.7 萬/坪 | 68.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-03-24 | 臺北市文山區興隆路二段１０號七樓 | 6,125 萬 | 81.5 萬/坪 | 68.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-03-18 | 臺北市文山區興隆路二段８３號三樓 | 4,500 萬 | 71.5 萬/坪 | 56.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-05-21 | 臺北市文山區興隆路二段６號九樓 | 5,280 萬 | 80.9 萬/坪 | 59.6 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-04-21 | 臺北市文山區興隆路二段１０號八樓 | 6,300 萬 | 81.3 萬/坪 | 67.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-03-16 | 臺北市文山區興隆路二段８５號三樓 | 2,520 萬 | 61.7 萬/坪 | 40.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-12-18 | 臺北市文山區興隆路二段８３號四樓 | 4,350 萬 | 55.9 萬/坪 | 77.9 坪 | 四層/十四層 |
靜心連雲 數據解讀
每一項都對照文山區其他 143 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
文山區有成交紀錄的 143 個社區中，單價高於 61%；中位數 68.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。文山區中位數 59.5%。
成交單價的離散程度為 16.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
11 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在文山區 143 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 72.3 萬/坪，比文山區屋齡相近（2015±5 年）的 26 個社區的中位數 72.1 萬/坪高 0.3%。
半數成交落在 64.0–81.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 720 公尺至捷運萬隆站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 靜心連雲目前社區 | 72.3 萬/坪 | 67.4 坪 | 2015 | 11 | ||
| 遠雄秀明 | 71.8 萬 | 65.4 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水沐青華 | 71.1 萬 | 55.4 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥麗第 | 70.1 萬 | 55 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦皇 | 68.2 萬 | 58.8 坪 | 2017 | 13 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄日光 | 64.1 萬 | 66.9 坪 | 2009 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠泰湛 | 75.3 萬 | 65.7 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
靜心連雲最新平均成交價是多少？
靜心連雲最新實價登錄平均單價約 72.3 萬/坪，平均總價約 4,893 萬，共 11 筆成交紀錄。
靜心連雲近期房價走勢如何？
靜心連雲近一年單價上漲 10%，成交單價介於 49.5 萬至 89.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
靜心連雲是哪一年的社區？有多少戶？
靜心連雲建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 38 戶。
靜心連雲位於什麼位置？
靜心連雲位於台北市文山區興隆路二段6號。
文山區有哪些相似社區可比較？
與靜心連雲條件最接近的社區包括：遠雄秀明（71.8 萬/坪）、水沐青華（71.1 萬/坪）、馥麗第（70.1 萬/坪）、敦皇（68.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
靜心連雲比文山區行情高還是低？
平均 72.3 萬/坪，比文山區屋齡相近（2015±5 年）的 26 個社區的中位數 72.1 萬/坪高 0.3%。
靜心連雲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在文山區 143 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
靜心連雲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.0–81.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。