青見
均價/坪
49.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+24.9%
平均坪數
30 坪
青見 實價登錄行情概況
青見位於台北市內湖區（內湖路三段359號），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 49.2 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 40.7 萬至 69.5 萬/坪，近一年單價上漲 24.9%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區內湖路三段３２３號四樓900 萬
2025-04-25 · 43.8 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路三段３５９之６號三樓2,898 萬
2024-01-01 · 69.5 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路三段３２４號四樓1,418 萬
2023-05-31 · 40.7 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路三段３２７號二樓1,040 萬
2022-09-26 · 50.3 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路三段３４９號五樓1,450 萬
2022-01-05 · 47.0 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路三段３１８號二樓1,520 萬
2022-01-05 · 43.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 臺北市內湖區內湖路三段３２３號四樓 | 900 萬 | 43.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/五層 |
| 2024-01-01 | 臺北市內湖區內湖路三段３５９之６號三樓 | 2,898 萬 | 69.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/五層 |
| 2023-05-31 | 臺北市內湖區內湖路三段３２４號四樓 | 1,418 萬 | 40.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 四層/五層 |
| 2022-09-26 | 臺北市內湖區內湖路三段３２７號二樓 | 1,040 萬 | 50.3 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/五層 |
| 2022-01-05 | 臺北市內湖區內湖路三段３４９號五樓 | 1,450 萬 | 47.0 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/五層 |
| 2022-01-05 | 臺北市內湖區內湖路三段３１８號二樓 | 1,520 萬 | 43.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 二層/五層 |
青見 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 1%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.3%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
6 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.2 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.5 萬/坪低 39.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.8–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1199 公尺至捷運文德站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青見目前社區 | 49.2 萬/坪 | 30 坪 | - | 6 | ||
| 禾碩星田 | 49.5 萬 | 33.2 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇陽樹也 | 52.1 萬 | 30.7 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖山妍 | 49.6 萬 | 36.9 坪 | 1986 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上河曼哈頓 | 53.3 萬 | 32.2 坪 | 1982 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東湖第一大廈 | 46 萬 | 33.4 坪 | 1986 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心雲邸大廈 | 56.6 萬 | 31.9 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青見最新平均成交價是多少？
青見最新實價登錄平均單價約 49.2 萬/坪，平均總價約 1,496 萬，共 6 筆成交紀錄。
青見近期房價走勢如何？
青見近一年單價上漲 24.9%，成交單價介於 40.7 萬至 69.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青見是哪一年的社區？有多少戶？
青見社區總戶數 31 戶。
青見位於什麼位置？
青見位於台北市內湖區內湖路三段359號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與青見條件最接近的社區包括：禾碩星田（49.5 萬/坪）、昇陽樹也（52.1 萬/坪）、湖山妍（49.6 萬/坪）、上河曼哈頓（53.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青見比內湖區行情高還是低？
平均 49.2 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.5 萬/坪低 39.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.8–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。