昇陽樹也
均價/坪
52.1 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
30.7 坪
昇陽樹也 實價登錄行情概況
昇陽樹也位於台北市內湖區（金龍路217巷1號），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 52.1 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 43.5 萬至 59.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區金龍路１３３號三樓1,030 萬
2025-12-05 · 54.3 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路１９６號五樓1,530 萬
2025-06-27 · 49.5 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路２１０號五樓1,618 萬
2025-05-25 · 54.3 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路２０１號四樓1,550 萬
2025-02-18 · 58.3 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路２１２號四樓1,768 萬
2024-06-24 · 59.3 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路１９４號五樓1,790 萬
2024-05-16 · 57.0 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路２１１號五樓2,050 萬
2024-05-15 · 55.5 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路１７７號四樓1,566 萬
2023-11-12 · 55.1 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路２１６號二樓1,650 萬
2023-10-22 · 51.2 萬/坪
- 臺北市內湖區金龍路２０２號五樓1,888 萬
2022-09-10 · 47.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 臺北市內湖區金龍路１３３號三樓 | 1,030 萬 | 54.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 三層/五層 |
| 2025-06-27 | 臺北市內湖區金龍路１９６號五樓 | 1,530 萬 | 49.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/五層 |
| 2025-05-25 | 臺北市內湖區金龍路２１０號五樓 | 1,618 萬 | 54.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/五層 |
| 2025-02-18 | 臺北市內湖區金龍路２０１號四樓 | 1,550 萬 | 58.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-24 | 臺北市內湖區金龍路２１２號四樓 | 1,768 萬 | 59.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-16 | 臺北市內湖區金龍路１９４號五樓 | 1,790 萬 | 57.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-15 | 臺北市內湖區金龍路２１１號五樓 | 2,050 萬 | 55.5 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-12 | 臺北市內湖區金龍路１７７號四樓 | 1,566 萬 | 55.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-22 | 臺北市內湖區金龍路２１６號二樓 | 1,650 萬 | 51.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 二層/五層 |
| 2022-09-10 | 臺北市內湖區金龍路２０２號五樓 | 1,888 萬 | 47.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 五層/五層 |
昇陽樹也 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 3%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.0%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.1 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.5 萬/坪低 36.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.5–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 926 公尺至捷運內湖站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇陽樹也目前社區 | 52.1 萬/坪 | 30.7 坪 | - | 19 | ||
| 上河曼哈頓 | 53.3 萬 | 32.2 坪 | 1982 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青見 | 49.2 萬 | 30 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾碩星田 | 49.5 萬 | 33.2 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心雲邸大廈 | 56.6 萬 | 31.9 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖山妍 | 49.6 萬 | 36.9 坪 | 1986 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麥帥新城DEF區 | 56.9 萬 | 34.2 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昇陽樹也最新平均成交價是多少？
昇陽樹也最新實價登錄平均單價約 52.1 萬/坪，平均總價約 1,583 萬，共 19 筆成交紀錄。
昇陽樹也近期房價走勢如何？
昇陽樹也近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 43.5 萬至 59.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昇陽樹也是哪一年的社區？有多少戶？
昇陽樹也社區總戶數 49 戶。
昇陽樹也位於什麼位置？
昇陽樹也位於台北市內湖區金龍路217巷1號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與昇陽樹也條件最接近的社區包括：上河曼哈頓（53.3 萬/坪）、青見（49.2 萬/坪）、禾碩星田（49.5 萬/坪）、文心雲邸大廈（56.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昇陽樹也比內湖區行情高還是低？
平均 52.1 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.5 萬/坪低 36.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昇陽樹也最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昇陽樹也成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.5–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。