雙星綻
均價/坪
118.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
雙星綻 實價登錄行情概況
雙星綻位於台北市大同區（重慶北路二段與歸綏街交叉口），社區總戶數 43 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 118.8 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 110.5 萬至 123.6 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區重慶北路二段2,946 萬
2026-07-30 · 122.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段4,350 萬
2026-07-26 · 123.6 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段4,158 萬
2026-07-07 · 122.8 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段3,799 萬
2026-04-22 · 111.6 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段3,912 萬
2026-04-22 · 110.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段2,934 萬
2026-04-08 · 122.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 臺北市大同區重慶北路二段 | 2,946 萬 | 122.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 十層/15 |
| 2026-07-26 | 臺北市大同區重慶北路二段 | 4,350 萬 | 123.6 萬/坪 | 33.3 坪 | 十五層/15 |
| 2026-07-07 | 臺北市大同區重慶北路二段 | 4,158 萬 | 122.8 萬/坪 | 32.0 坪 | 十一層/15 |
| 2026-04-22 | 臺北市大同區重慶北路二段 | 3,799 萬 | 111.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-22 | 臺北市大同區重慶北路二段 | 3,912 萬 | 110.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-08 | 臺北市大同區重慶北路二段 | 2,934 萬 | 122.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 九層/15 |
雙星綻 數據解讀
每一項都對照大同區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 88%；中位數 88.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-25 的近一年內成交 6 筆，在大同區 99 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 118.8 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 88.4 萬/坪高 34.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 114.2–122.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 525 公尺至捷運大橋頭站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙星綻目前社區 | 118.8 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 6 | ||
| 光合織森 | 121.8 萬 | 26.5 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天光之埕 | 120.4 萬 | 35.4 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 毅聯首馥 | 112.7 萬 | 32.8 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北天河 | 111.5 萬 | 29.8 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樂揚民權匯 | 126.7 萬 | 28.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大同新豐采 | 107.2 萬 | 33.3 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雙星綻最新平均成交價是多少？
雙星綻最新實價登錄平均單價約 118.8 萬/坪，平均總價約 3,530 萬，共 6 筆成交紀錄。
雙星綻是哪一年的社區？有多少戶？
雙星綻社區總戶數 43 戶。
雙星綻位於什麼位置？
雙星綻位於台北市大同區重慶北路二段與歸綏街交叉口。
大同區有哪些相似社區可比較？
與雙星綻條件最接近的社區包括：光合織森（121.8 萬/坪）、天光之埕（120.4 萬/坪）、毅聯首馥（112.7 萬/坪）、台北天河（111.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雙星綻比大同區行情高還是低？
平均 118.8 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 88.4 萬/坪高 34.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雙星綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-25 的近一年內成交 6 筆，在大同區 99 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雙星綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 114.2–122.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。