廣宇日和
均價/坪
109.2 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.8 坪
廣宇日和 實價登錄行情概況
廣宇日和位於台北市大同區（承德路二段、萬全街口），社區總戶數 80 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 109.2 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 96.0 萬至 120.2 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區承德路二段100號0棟B2-14F號2,680 萬
2024-02-27 · 120.2 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟B2-12F號2,600 萬
2024-01-28 · 116.6 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟E-07F號3,480 萬
2024-01-05 · 100.6 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟C-11F號4,262 萬
2023-12-31 · 116.0 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟B3-13F號2,520 萬
2023-12-28 · 112.9 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟C-03F號4,890 萬
2023-12-24 · 105.6 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟C-13F號4,618 萬
2023-12-22 · 117.8 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟A-04F號4,198 萬
2023-12-20 · 104.9 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟A-11F號3,500 萬
2023-12-18 · 113.9 萬/坪
- 臺北市大同區承德路二段100號0棟D-14F號2,748 萬
2023-12-15 · 110.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟B2-14F號 | 2,680 萬 | 120.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-01-28 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟B2-12F號 | 2,600 萬 | 116.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 十二層/15 |
| 2024-01-05 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟E-07F號 | 3,480 萬 | 100.6 萬/坪 | 34.6 坪 | 七層/15 |
| 2023-12-31 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟C-11F號 | 4,262 萬 | 116.0 萬/坪 | 36.7 坪 | 十一層/15 |
| 2023-12-28 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟B3-13F號 | 2,520 萬 | 112.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 十三層/15 |
| 2023-12-24 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟C-03F號 | 4,890 萬 | 105.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 三層/15 |
| 2023-12-22 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟C-13F號 | 4,618 萬 | 117.8 萬/坪 | 36.7 坪 | 十三層/15 |
| 2023-12-20 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟A-04F號 | 4,198 萬 | 104.9 萬/坪 | 37.1 坪 | 四層/15 |
| 2023-12-18 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟A-11F號 | 3,500 萬 | 113.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 十一層/15 |
| 2023-12-15 | 臺北市大同區承德路二段100號0棟D-14F號 | 2,748 萬 | 110.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 十四層/15 |
廣宇日和 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 79%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 109.2 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 24.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 104.9–113.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 290 公尺至捷運雙連站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣宇日和目前社區 | 109.2 萬/坪 | 30.8 坪 | - | 28 | ||
| 三豐雲承 | 109.7 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北天河 | 113.3 萬 | 31.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大同新豐采 | 107.2 萬 | 33.3 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 毅聯首馥 | 112.7 萬 | 32.8 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 圓山耑宇 | 107.2 萬 | 22.4 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂揚心閱 | 95 萬 | 33.2 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
廣宇日和最新平均成交價是多少？
廣宇日和最新實價登錄平均單價約 109.2 萬/坪，平均總價約 3,337 萬，共 28 筆成交紀錄。
廣宇日和是哪一年的社區？有多少戶？
廣宇日和社區總戶數 80 戶。
廣宇日和位於什麼位置？
廣宇日和位於台北市大同區承德路二段、萬全街口。
大同區有哪些相似社區可比較？
與廣宇日和條件最接近的社區包括：三豐雲承（109.7 萬/坪）、台北天河（113.3 萬/坪）、大同新豐采（107.2 萬/坪）、毅聯首馥（112.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
廣宇日和比大同區行情高還是低？
平均 109.2 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 24.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
廣宇日和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
廣宇日和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 104.9–113.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。