樂揚民權匯
均價/坪
126.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.4 坪
樂揚民權匯 實價登錄行情概況
樂揚民權匯位於台北市大同區（大龍街2號），社區總戶數 50 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 126.7 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 27.7 萬至 193.5 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區大龍街３６號2,900 萬
2025-10-07 · 174.8 萬/坪
- 臺北市大同區大龍街５４號1,020 萬
2024-05-10 · 28.3 萬/坪
- 臺北市大同區大龍街４２號2,970 萬
2024-02-05 · 193.5 萬/坪
- 臺北市大同區大龍街４４號6,100 萬
2024-02-05 · 185.5 萬/坪
- 臺北市大同區大龍街５４號1,000 萬
2023-12-27 · 27.7 萬/坪
- 臺北市大同區大龍街４０號5,000 萬
2023-05-19 · 150.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 臺北市大同區大龍街３６號 | 2,900 萬 | 174.8 萬/坪 | 16.6 坪 | 全/二層 |
| 2024-05-10 | 臺北市大同區大龍街５４號 | 1,020 萬 | 28.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 全/二層 |
| 2024-02-05 | 臺北市大同區大龍街４２號 | 2,970 萬 | 193.5 萬/坪 | 15.3 坪 | 一層/二層 |
| 2024-02-05 | 臺北市大同區大龍街４４號 | 6,100 萬 | 185.5 萬/坪 | 32.9 坪 | 全/二層 |
| 2023-12-27 | 臺北市大同區大龍街５４號 | 1,000 萬 | 27.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 全/二層 |
| 2023-05-19 | 臺北市大同區大龍街４０號 | 5,000 萬 | 150.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 全/二層 |
樂揚民權匯 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 93%；中位數 88.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大同區 98 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 126.7 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 44.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.9–182.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 235 公尺至捷運大橋頭站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂揚民權匯目前社區 | 126.7 萬/坪 | 28.4 坪 | - | 6 | ||
| 世座友樂町 | 123.5 萬 | 25.8 坪 | - | 115 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光合織森 | 122.2 萬 | 26.2 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 久年長慶 | 118.4 萬 | 25.3 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏道一品 | 138 萬 | 25.9 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 台北天河 | 113.3 萬 | 31.1 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 天光之埕 | 120.5 萬 | 35.8 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樂揚民權匯最新平均成交價是多少？
樂揚民權匯最新實價登錄平均單價約 126.7 萬/坪，平均總價約 3,165 萬，共 6 筆成交紀錄。
樂揚民權匯是哪一年的社區？有多少戶？
樂揚民權匯社區總戶數 50 戶。
樂揚民權匯位於什麼位置？
樂揚民權匯位於台北市大同區大龍街2號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與樂揚民權匯條件最接近的社區包括：世座友樂町（123.5 萬/坪）、光合織森（122.2 萬/坪）、久年長慶（118.4 萬/坪）、宏道一品（138 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樂揚民權匯比大同區行情高還是低？
平均 126.7 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 44.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樂揚民權匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大同區 98 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樂揚民權匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.9–182.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。