雄邦序曜
均價/坪
71.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.7 坪
雄邦序曜 實價登錄行情概況
雄邦序曜位於台北市南港區（忠孝東路七段598號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 71.4 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 60.4 萬至 82.9 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區忠孝東路七段６１９號五樓1,550 萬
2025-06-25 · 74.0 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路七段６０２號三樓1,800 萬
2025-05-11 · 80.9 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路七段６１３號五樓1,850 萬
2024-06-09 · 82.9 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路七段６００號三樓1,805 萬
2024-04-01 · 65.1 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路七段６０２號三樓1,445 萬
2024-04-01 · 65.0 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路七段６１７號四樓1,265 萬
2022-08-28 · 60.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 臺北市南港區忠孝東路七段６１９號五樓 | 1,550 萬 | 74.0 萬/坪 | 20.9 坪 | 五層/五層 |
| 2025-05-11 | 臺北市南港區忠孝東路七段６０２號三樓 | 1,800 萬 | 80.9 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/五層 |
| 2024-06-09 | 臺北市南港區忠孝東路七段６１３號五樓 | 1,850 萬 | 82.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/五層 |
| 2024-04-01 | 臺北市南港區忠孝東路七段６００號三樓 | 1,805 萬 | 65.1 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/五層 |
| 2024-04-01 | 臺北市南港區忠孝東路七段６０２號三樓 | 1,445 萬 | 65.0 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/五層 |
| 2022-08-28 | 臺北市南港區忠孝東路七段６１７號四樓 | 1,265 萬 | 60.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/五層 |
雄邦序曜 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 15%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.4%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
6 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.4 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 65.0–79.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 361 公尺至捷運南港展覽館站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雄邦序曜目前社區 | 71.4 萬/坪 | 22.7 坪 | 1981 | 6 | ||
| 台北新資訊大樓 | 85.6 萬 | 22.2 坪 | 1974 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中研首席 | 86.1 萬 | 26.9 坪 | - | 102 | 同區可比 | 比較 |
| 南港香朵 | 70.4 萬 | 26.7 坪 | 2009 | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 經貿Party | 95 萬 | 23.6 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 晶鑽凱悅二期 | 78.1 萬 | 20.4 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中研硯 | 100.8 萬 | 22 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雄邦序曜最新平均成交價是多少？
雄邦序曜最新實價登錄平均單價約 71.4 萬/坪，平均總價約 1,619 萬，共 6 筆成交紀錄。
雄邦序曜是哪一年的社區？有多少戶？
雄邦序曜建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 44 戶。
雄邦序曜位於什麼位置？
雄邦序曜位於台北市南港區忠孝東路七段598號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與雄邦序曜條件最接近的社區包括：台北新資訊大樓（85.6 萬/坪）、中研首席（86.1 萬/坪）、南港香朵（70.4 萬/坪）、經貿Party（95 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雄邦序曜比南港區行情高還是低？
平均 71.4 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雄邦序曜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雄邦序曜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.0–79.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。