台北新資訊大樓
均價/坪
85.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.2 坪
台北新資訊大樓 實價登錄行情概況
台北新資訊大樓位於台北市南港區（忠孝東路六段465號），建造於 1974 年，屋齡約 52 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 85.6 萬/坪，平均坪數約 22.2 坪，成交單價介於 33.3 萬至 174.7 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區忠孝東路六段４５８號二樓2,050 萬
2025-08-17 · 86.8 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路六段４５６號四樓1,468 萬
2022-11-26 · 81.9 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號4,200 萬
2022-05-28 · 174.7 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號四樓1,350 萬
2022-05-28 · 68.2 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號二樓1,650 萬
2022-05-28 · 68.6 萬/坪
- 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號三樓800 萬
2022-05-28 · 33.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 臺北市南港區忠孝東路六段４５８號二樓 | 2,050 萬 | 86.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層，陽臺/四層 |
| 2022-11-26 | 臺北市南港區忠孝東路六段４５６號四樓 | 1,468 萬 | 81.9 萬/坪 | 17.9 坪 | 四層/四層 |
| 2022-05-28 | 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號 | 4,200 萬 | 174.7 萬/坪 | 24.0 坪 | 一層，騎樓/四層 |
| 2022-05-28 | 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號四樓 | 1,350 萬 | 68.2 萬/坪 | 19.8 坪 | 四層/四層 |
| 2022-05-28 | 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號二樓 | 1,650 萬 | 68.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/四層 |
| 2022-05-28 | 臺北市南港區忠孝東路六段４５２號三樓 | 800 萬 | 33.3 萬/坪 | 24.0 坪 | 三層/四層 |
台北新資訊大樓 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 41%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.6%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
建造於 1974 年，屋齡約 52 年。
6 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 3.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 68.3–85.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 108 公尺至捷運昆陽站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北新資訊大樓目前社區 | 85.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 1974 | 6 | ||
| 中研首席 | 86.1 萬 | 26.9 坪 | - | 102 | 單價相近 | 比較 |
| 經貿Party | 95 萬 | 23.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雄邦序曜 | 71.4 萬 | 22.7 坪 | 1981 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中研硯 | 100.8 萬 | 22 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
| 經貿BOSS | 89.3 萬 | 22.5 坪 | 2023 | 47 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 苑景 | 86.9 萬 | 24.3 坪 | 2024 | 47 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北新資訊大樓最新平均成交價是多少？
台北新資訊大樓最新實價登錄平均單價約 85.6 萬/坪，平均總價約 1,920 萬，共 6 筆成交紀錄。
台北新資訊大樓是哪一年的社區？有多少戶？
台北新資訊大樓建於 1974 年（屋齡約 52 年），社區總戶數 18 戶。
台北新資訊大樓位於什麼位置？
台北新資訊大樓位於台北市南港區忠孝東路六段465號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與台北新資訊大樓條件最接近的社區包括：中研首席（86.1 萬/坪）、經貿Party（95 萬/坪）、雄邦序曜（71.4 萬/坪）、中研硯（100.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北新資訊大樓比南港區行情高還是低？
平均 85.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 3.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
台北新資訊大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北新資訊大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 68.3–85.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。