陽明致遠
均價/坪
87.3 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
52.1 坪
陽明致遠 實價登錄行情概況
陽明致遠位於台北市北投區（致遠一路二段116號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 87.3 萬/坪，平均坪數約 52.1 坪，成交單價介於 74.1 萬至 109.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區致遠一路二段１２０號三樓4,888 萬
2025-05-05 · 86.1 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１２０號十一樓5,500 萬
2025-03-20 · 96.8 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１２０號四樓5,008 萬
2025-02-21 · 102.5 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１１６號三樓6,720 萬
2025-02-20 · 109.3 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１２２號三樓5,950 萬
2025-02-09 · 96.1 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１２２號四樓5,750 萬
2025-01-22 · 93.5 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１１８號十四樓5,188 萬
2024-11-06 · 106.5 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１１８號七樓3,880 萬
2021-03-30 · 79.7 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１２２號十四樓5,550 萬
2020-12-11 · 89.7 萬/坪
- 臺北市北投區致遠一路二段１２０號十四樓4,450 萬
2020-12-11 · 90.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 臺北市北投區致遠一路二段１２０號三樓 | 4,888 萬 | 86.1 萬/坪 | 56.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-03-20 | 臺北市北投區致遠一路二段１２０號十一樓 | 5,500 萬 | 96.8 萬/坪 | 45.4 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-02-21 | 臺北市北投區致遠一路二段１２０號四樓 | 5,008 萬 | 102.5 萬/坪 | 45.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-02-20 | 臺北市北投區致遠一路二段１１６號三樓 | 6,720 萬 | 109.3 萬/坪 | 58.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-02-09 | 臺北市北投區致遠一路二段１２２號三樓 | 5,950 萬 | 96.1 萬/坪 | 58.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-01-22 | 臺北市北投區致遠一路二段１２２號四樓 | 5,750 萬 | 93.5 萬/坪 | 58.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-11-06 | 臺北市北投區致遠一路二段１１８號十四樓 | 5,188 萬 | 106.5 萬/坪 | 45.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2021-03-30 | 臺北市北投區致遠一路二段１１８號七樓 | 3,880 萬 | 79.7 萬/坪 | 45.4 坪 | 七層/十四層 |
| 2020-12-11 | 臺北市北投區致遠一路二段１２２號十四樓 | 5,550 萬 | 89.7 萬/坪 | 58.3 坪 | 十四層/十四層 |
| 2020-12-11 | 臺北市北投區致遠一路二段１２０號十四樓 | 4,450 萬 | 90.9 萬/坪 | 45.4 坪 | 十四層/十四層 |
陽明致遠 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 67%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.8%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
29 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 87.3 萬/坪，比北投區屋齡相近（2024±5 年）的 43 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 21.4%。
半數成交落在 81.1–91.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 269 公尺至捷運石牌站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明致遠目前社區 | 87.3 萬/坪 | 52.1 坪 | 2024 | 29 | ||
| 吉美天悅 | 92 萬 | 52.5 坪 | 2025 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞園璞風晴 | 88.2 萬 | 58.8 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞真荣華 | 90.6 萬 | 42.4 坪 | 2024 | 20 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞玥 | 92.3 萬 | 44.8 坪 | 2025 | 35 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天母常玉 | 98.1 萬 | 53.6 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春聚 | 86.1 萬 | 40.8 坪 | 2021 | 47 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明致遠最新平均成交價是多少？
陽明致遠最新實價登錄平均單價約 87.3 萬/坪，平均總價約 4,567 萬，共 29 筆成交紀錄。
陽明致遠近期房價走勢如何？
陽明致遠近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 74.1 萬至 109.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
陽明致遠是哪一年的社區？有多少戶？
陽明致遠建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 52 戶。
陽明致遠位於什麼位置？
陽明致遠位於台北市北投區致遠一路二段116號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與陽明致遠條件最接近的社區包括：吉美天悅（92 萬/坪）、璞園璞風晴（88.2 萬/坪）、璞真荣華（90.6 萬/坪）、璞玥（92.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明致遠比北投區行情高還是低？
平均 87.3 萬/坪，比北投區屋齡相近（2024±5 年）的 43 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 21.4%。
陽明致遠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明致遠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.1–91.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。